Prédio comercial à venda ou locação no bairro olímpico em são caetano do sul

Excelente oportunidade para investidores e empreendedores! Este prédio comercial de 250 m², localizado no coração do bairro Olímpico, em São Caetano do Sul, oferece uma estrutura completa e versátil para diversos tipos de negócios. Características do imóvel: 06 salas amplas e bem iluminadas, ideais para escritórios, consultórios ou salas de atendimento. Recepção acolhedora, perfeita para receber clientes e visitantes com conforto e profissionalismo. 03 banheiros equipados, garantindo praticidade e higiene para funcionários e clientes. Cozinha funcional, com pia e gabinete, ideal para empresas do ramo alimentício ou para funcionários que necessitam de um espaço para refeições. Portas e janelas de alumínio, que conferem durabilidade, segurança e um visual moderno ao imóvel. Garagem espaçosa para até 05 carros, com portão automático, proporcionando comodidade e segurança para clientes e colaboradores. Localização privilegiada: O imóvel está situado no bairro Olímpico, em São Caetano do Sul, uma região com grande fluxo de pessoas e veículos, o que garante visibilidade e fácil acesso para o seu negócio. Além disso, está próximo a importantes pontos de referência, como: Avenida Walter Tomé, uma das principais vias da cidade, com fácil acesso a outros bairros e cidades vizinhas. Avenida Paraíso, conhecida pela sua variedade de comércios e serviços. Panificadora Nova York, um ponto de encontro tradicional do bairro, famoso por seus pães e quitutes. Estádio Municipal Anacleto Campanella, um espaço de lazer e esportes que atrai grande público. Ideal para diversos tipos de negócios: Este prédio comercial é perfeito para empresas de diversos setores, como: Escritórios de advocacia, contabilidade, engenharia, arquitetura, etc. Consultórios médicos, odontológicos e de outras áreas da saúde. Agências de publicidade, marketing e comunicação. Empresas de tecnologia, startups e negócios digitais. Restaurantes, lanchonetes e outros estabelecimentos do ramo alimentício. Academias, estúdios de dança e outras atividades relacionadas ao bem-estar e saúde. Não perca esta oportunidade única de investir em um imóvel com grande potencial de valorização e retorno financeiro! Agende agora mesmo uma visita e conheça de perto este prédio comercial incrível! Disponibilidade e valores deste imóvel, sujeitos a alteração sem aviso prévio.