Prédio inteiro com 800m² para locação, vila nova conceição, são paulo, sp. ideal para logística, armazenamento e e-commerce.

Última atualização: 18/11/2025 às 12:50h | Ref: PR0440_THEONE

Prédio Inteiro de 800m² para Locação na Vila Nova Conceição – Ideal para Logística, Armazenamento e E-commerce
Se você busca um espaço amplo, bem estruturado e estrategicamente localizado para o seu negócio, este prédio comercial de 800m² é a opção ideal! Com entrada por duas ruas, o imóvel oferece excelente visibilidade e acessibilidade, sendo perfeito para empresas de logística, armazenamento e e-commerce.

Destaques do Imóvel:
? Estrutura otimizada: 3 andares com prateleiras instaladas, proporcionando um layout funcional para armazenagem e distribuição.
? Facilidade de acesso: Entradas independentes pela frente e pelos fundos, facilitando a logística de carga e descarga.
? Estacionamento exclusivo: Localizado em uma rua sem saída, oferece comodidade para clientes e funcionários.

Distribuição dos Ambientes:
Térreo: Entrada principal e secundária, 3 salas, 1 estoque, cozinha e 3 banheiros.
2° Andar: 2 salas e 1 estoque.
3° Andar: 1 estoque amplo.

Localização Estratégica:
Situado na Vila Nova Conceição, em uma região de alto fluxo comercial.
Fácil acesso às Avenidas Hélio Pellegrino, Santo Amaro e dos Bandeirantes.
Apenas 1,2 km da Estação Moema (CPTM), garantindo conectividade para colaboradores e clientes.

Este imóvel está pronto para atender às necessidades de armazenagem, logística e distribuição da sua empresa. Agende uma visita e aproveite essa oportunidade!

SOBRE O BAIRRO VILA NOVA CONCEIÇÃO:
A Vila Nova Conceição é um dos bairros mais sofisticados e valorizados da cidade de São Paulo, localizado na zona sul da capital. Este bairro é conhecido por sua infraestrutura de alto padrão, segurança, tranquilidade e qualidade de vida, tornando-se um dos locais mais desejados para se viver na cidade.
Infraestrutura e Comodidades:
A Vila Nova Conceição oferece uma excelente infraestrutura, com ruas arborizadas, praças bem cuidadas e uma ampla gama de serviços e comércios. O bairro é ideal para quem busca conveniência e conforto, com diversas opções de supermercados, padarias, farmácias, bancos e lojas de alta qualidade.
Gastronomia e Lazer:
O bairro é famoso por sua diversidade gastronômica, com uma variedade de restaurantes renomados que servem desde culinária internacional até bistrôs charmosos e cafés aconchegantes. Além disso, a proximidade com o Parque Ibirapuera, um dos maiores e mais belos parques urbanos do mundo, oferece inúmeras opções de lazer e atividades ao ar livre, como caminhadas, corridas, passeios de bicicleta, piqueniques e eventos culturais.
Educação e Saúde:
A Vila Nova Conceição é bem servida em termos de educação, com várias escolas de alto padrão, tanto públicas quanto privadas. Na área da saúde, o bairro conta com hospitais e clínicas de excelência, garantindo um atendimento médico de qualidade para seus moradores.
Localização e Acessibilidade:
A localização privilegiada da Vila Nova Conceição permite fácil acesso a outras regiões de São Paulo. O bairro é bem conectado por importantes vias, como a Avenida Santo Amaro, a Avenida Hélio Pellegrino e a Marginal Pinheiros, facilitando o deslocamento para o centro da cidade e outras áreas importantes. Além disso, a região é bem servida por transporte público, com várias linhas de ônibus e proximidade com estações de metrô.
Segurança:
A segurança é um dos pontos fortes da Vila Nova Conceição, que conta com um policiamento eficiente e uma sensação geral de tranquilidade. As ruas são bem iluminadas e há uma presença constante de vigilância, tanto pública quanto privada, garantindo a paz de espírito dos moradores.
Estilo de vida:
Viver na Vila Nova Conceição é sinônimo de um estilo de vida sofisticado e confortável. O bairro atrai uma população diversa, incluindo famílias, jovens profissionais e executivos, que buscam uma combinação de modernidade e qualidade de vida. A oferta de atividades culturais, esportivas e de lazer, aliada à beleza e à tranquilidade do local, faz da Vila Nova Conceição um dos bairros mais cobiçados de São Paulo.
Em resumo, a Vila Nova Conceição é um bairro que oferece o melhor de São Paulo: infraestrutura completa, qualidade de vida, segurança, e uma localização estratégica. É um lugar onde tradição e modernidade se encontram, proporcionando uma experiência de vida única e privilegiada.