Prédio Comercial Disponível para Locação, com 2 Pavimentos e 14 Vagas, a 300m da Av. Ibirapuera

Última atualização: 31/05/2025 às 17:10h | Ref: PR0009_CIEMCO

Este prédio comercial de esquina, com 660m² de área útil distribuídos em dois pavimentos, oferece infraestrutura completa para negócios de alto desempenho. No piso superior, destaca-se uma ampla recepção, vão livre versátil para eventos ou exposições, três salas privativas, copa equipada, dois banheiros (masculino e feminino) e garagem coberta com capacidade para catorze veículos. O piso inferior apresenta outro vão livre expansivo, uma sala compacta, uma sala média e três banheiros (masculino e feminino), ideal para operações complementares como depósito ou espaços técnicos.
Posicionado estrategicamente em esquina, o imóvel maximiza visibilidade e acesso, com fachada contemporânea e entrada de luz natural generosa. A estrutura robusta inclui sistemas elétricos e hidráulicos modernizados, pé-direito elevado para projetos personalizados e circulação fluida entre ambientes.
Situado a trezentos metros da movimentada Avenida Ibirapuera, o endereço oferece acesso imediato a supermercados premium como Pão de Açúcar (quatrocentos metros), restaurantes conceituados e cafés especializados (duzentos metros). O Shopping Ibirapuera disponibiliza serviços e gastronomia diversificada a um quilômetro, enquanto o Parque Ibirapuera maior área verde urbana de São Paulo proporciona lazer e eventos culturais a um quilômetro e duzentos metros.
A Estação Moema (Linha 5 - Lilás) localiza-se a oitocentos metros, conectando-se à Avenida Paulista em doze minutos. O acesso direto à Marginal Pinheiros (quinhentos metros) agiliza deslocamentos por veículo, complementado por serviços como bancos e gráficas em menos de quatrocentos metros. Para saúde, o Hospital Iamspe fica a seiscentos metros.
Ideal para empresas que necessitam de espaço segregado em múltiplos níveis, estacionamento amplo para clientes ou frota, e visibilidade em localização nobre com infraestrutura imediata. Disponibilidade para locação imediata.

CRECI 23.211J