Prédio, loja e sobre loja, rebouças, 380,00 m2 (aprox), linda esquina, oportunidade!

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Rua Desembargador Westphalen, 1.870
Rebouças, Curitiba

Prédio Referência: 969

PRÉDIO, LOJA E S br/ LOJA, REBOUÇAS, 380,00 M2 (APROX), LINDA ESQUINA, OPORTUNIDADE! br/ VER NAS FOTOS, A ULTIMA FOTO, UMA DO GOOGLE QUE APONTA APROXIMADAMENTE, EM VERMELHO A PARTE DA CONSTRUÇÃO QUE DEVERÁ SER DEMOLIDA. br/ Excelente imóvel, com um total de area construida não averbada, mas parte passível de averbação, sendo a maior parte térreo/loja (aproximadamente uns 230,00 m2), e uma parte no pavimento superior (aproximadamente uns 150,00 m2) onde é um apartamento (precisando reforma). Construção em alvenaria. br/ CONSTRUÇÃO NÃO AVERBADA TOTAL APROX. 580,00 M2 MAS PARTE DEVERÁ SER DEMOLIDA PARA REGULARIZAÇÃO DO RESTANTE FICANDO EM TORNO DE 380,00 M2 DE CONSTRUÇÃO: Conforme informação do proprietário, para tal averbação será necessário uma revisão junto a prefeitura, e talvez desmanchar uma parte da construção. Em br/ ve o proprietário estará tendo mais informações s br/ essa questão que ainda são inconclusivas. br/ NUM CALCULO APROXIMADADO FICARÁ EM TORNO DE 380,00 M2, JÁ COM O QUE DEVERÁ SER DEMOLIDO, DESMANCHADA A CONSTRUÇÃO. br/ TERRENO: 11,00 X 38,00 = 418,00 M2 br/ ZONEAMENTO: (link removido) RESIDENCIAL 3 e SETORIAL/NORMAL br/ ENDEREÇO: Rua Desembargador Westphalen, nº 1.870/1.874 (Guia Amarela nº 1.870) esquina com Rua Baltazar Carrasco dos Reis, nº 1.890/1.894 (Guia Amarela nº 1.898) br/ EM FRENTE AO Centro Universitário Curitiba - UNICURITIBA br/ DOCUMENTAÇÃO: Só falta fazer o inventário do pai falecido para a viúva e 3 filhos. Escritura de inventário que será feita quando da venda, simultaneamente com a escritura de compra e venda.