Prédio Comercial para Locação Av. Indianópolis | 1.129 m² | 40 Vagas

Última atualização: 24/02/2026 às 06:15h | Ref: SG23827

Prédio Comercial para Locação ? Av. Indianópolis | 1.129 m² | 40 Vagas

Excelente oportunidade de locação em uma das avenidas mais importantes e valorizadas da Zona Sul de São Paulo, com alto fluxo de veículos, forte visibilidade comercial e fácil acesso às principais vias da cidade.

Características do imóvel

? Área construída: 1.129,00 m²

? Área do terreno: 980,00 m²

? 40 vagas de garagem

? Imóvel anteriormente ocupado por instituição bancária

Estrutura robusta, ideal para grandes operações

Excelente fachada e visibilidade

Fácil adaptação para diversos segmentos

Indicações de uso

Bancos e instituições financeiras

Clínicas médicas, odontológicas ou hospitais-dia

Laboratórios

Escolas, cursos e faculdades

Coworkings e escritórios corporativos

Redes de varejo, academias ou centros de serviço

Localização estratégica

Próximo ao Aeroporto de Congonhas

Fácil acesso à Av. dos Bandeirantes, Av. Rubem Berta, Av. 23 de Maio

Região consolidada, com forte presença comercial e residencial

Alto potencial de captação de clientes

Valores

? Aluguel: R$ 100.000,00 (negociável)
? IPTU: R$ 15.969,73 (10 parcelas anuais)
? Contribuinte: 1-1

Diferenciais competitivos

? Imóvel pronto para operações de grande porte
? Alto padrão construtivo
? Grande número de vagas
? Região com demanda constante por serviços
? Excelente custo-benefício por m² na região

? Entre em contato para mais informações, condições comerciais e agendamento de visita.
Imóvel ideal para empresas que buscam presença, visibilidade e localização estratégica em São Paulo.

OS VALORES E DISPONIBILIDADES EXPRESSOS NESTE ANUNCIO PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO, ASSIM COMO ERROS DE ORTOGRAFIA, GRAMÁTICA OU ERROS DE DIGITAÇÃO.