Apartamento cobertura com 4 quartos, 298m2 para locacao na av. professor joao fiusa, ribeirao preto/sp

Última atualização: 26/08/2025 às 11:00h | Ref: 3023

Apartamento Duplex na Cobertura com 04 Quartos, sendo 04 Suites com 298 m2 no Edificio Pennsylvania, Jardim Iraja - Ribeirao Preto/SP

Apartamento alto padrao na cobertura dos predios mais bem localizado, coracao da zona sul da cidade, esquina com a avenida mais nobre. Bairro seguro e familiar, rico em comercio, com bares, restaurantes, postos de gasolina,farmacias, supermercados, Shopping Center, parque publicos e hospitais.

Sobre o Imovel:
- Sala em desnivel para 2 ambientes
- Vista de 180o integrada a cozinha planejada
- Area de lazer com piscina
- Area de churrasco coberta com cooktop
- Armarios, tv retratil
- Sala de almoco
- Area de servico com armarios
- Quarto de apoio com opcao para ser home office com banheiro
- Cobertura com sala de tv
- Sacada Envidracada
- 4 quartos/suites ricos em armarios embutidos
- Sendo a suite master com hidro (em reforma) e sacada com vidro
- Banheiros Completos com gabinetes, espelhos, box e chuveiros
- Roupeiro
- 3 vagas de garagem sendo 2 paralelas com box e suporte fixo para 2 bicicletas
- Despensa com prateleiras e pecas de acabamento para reposicao, se necessario
- Todo climatizado, porcelanato na parte inferior, marmore na escada e tacos de madeira na cobertura.

Mobiliado:
- Sala de estar: sofa de 4 lugares, 2 poltronas, banqueta, armario e cortinas
- Sala de jantar: mesa com 7 cadeiras, lustre
- Cozinha: fogao embutido, microondas, geladeira e freezer
- Sala de almoco: mesa com 4 cadeiras
- Area de servico com maquina de lavar roupas
- Quartos com 2 camas de casal, 1 de solteiro, mesa de escritorio com cadeira, lustres e abajour`s, 5 aparelhos de tv.

OBS: - 5 cameras de circuito fechado interno, 3 cameras com rotacao de 180o na horizontal e na vertical e 2 cameras estacionarias
- sistema automatizado com acionamento e visualizacao por APP pelo celular integrando: 5 cameras de circuito fechado interno, aparelhos de ar-condicionado de todos os comodos, exceto do quarto de empregada, TVs da Sala de Estar e da Area Gourmet; som da Sala de Estar e da Area Gourmet
- 1 tablet para visualizacao e acionamento do sistema automatizado cameras, aparelhos de ar-condicionado e TVs
- a escada nao pode ser lavada com agua, porque tem acabamento inferior em gesso (Sanca) a limpeza devera ser feita com pano umido
- o piso de taco do pavimento superior nao pode ser lavado com agua, pois esta impermeabilizado com Bona Traffic HD, a limpeza devera ser feita com pano umido, quase seco
- piscina coberta com lona termica e aquecida com trocador de calor eletrico
- o escritorio podera ser desmontado, caso o locatario queira ter mais 1 quarto/suite
- todos os aparelhos de televisao continuam no apartamento

Os itens podem ser retirados caso o inquilino nao queira ficar, menos as salas de estar e jantar.
Agende sua visita!
Lanportus Negocios Imobiliarios
Rua Hudson, 139, Jardim Canada, Ribeirao Preto, SP