Endereço indisponível Vila Mariana, São Paulo/ SP
Área útil1.000m²
Área total1.000m²
Salas20
Banheiros6
Garagens6
Vila mariana prédio próximo ao metrô para locação ou venda ac 1.000m² 10d 6 vagas
Descrição
Última atualização: | Ref: PR-0116 SBL
Oportunidade!!! Lindo prédio recém reformado, localizado a 850m do metrô Chácara Klabin e 15 minutos de caminhada até o Metrô Santa Cruz
Ideal para Clínicas, Laboratórios, Empresas, etc...
Áreas do Terreno = 300 (10 x 30 m) m2
Área Construída / Útil = 1.000 m2
06 Pavimentos: Entrada pelo Térreo mais 3 Pavimentos e 2 Subsolos, com Elevador (Manutenção Montele)
Energia Trifásica com Transformador Exclusivo de 150 kVA + Banco de Capacitores
Internet de 500 Megas, com Fibra Ótica Vivo
Central de Alarme, com Sensores de Presença, Cerca Elétrica, Sirene, 07 Câmeras, DVR e Monitoramento 24 h por Empresa de Segurança e Gestão pelo Celular
Portões com Controle Remoto e Porteiro Eletrônico
Instalações Inteligentes por Shaft Central de fácil acesso e distribuição
Fachadas em Porcelana Jatobá, Pele de Vidro Temperado com Película Espelhada e Janelas Maxim-Ar de Alumínio anodizado
Escadas em Granito Corumbá e Grafiato
Pisos em Porcelanato Cinza Claro + Vinílico Amadeirado
500 m do Metrô Chácara Klabin e 700 m do Terminal de Ônibus e Metrô Santa Cruz
Região de Grandes Hospitais e as Principais Concessionárias de Automóveis
08 Salões “Open Space' + 10 Salas Fechadas + Amplas Recepção e Salas de Esperas
10 WCs, 1 de Serviço com DML e 1 para Portadores de Necessidades Especiais
Edícula com amplas Copa-Cozinha + Refeitório + Área Descoberta de Descanso
Mini Copa com Varanda-Fumódromo no 1° Pavimento
Depósito ou Quarto do Vigia no 1° Subsolo
06 Vagas, sendo 04 Cobertas e 02 na frente para Visitantes
Casa de Máquinas de fácil acesso
Cobertura em Laje Maciça para receber Equipamentos da Infraestrutura
Processo de Regularização pela Anistia em curso na PMSP
AVCB, CONDEPHAAT, Matrícula Registrada no CRI e demais OK
Zoneamento: Zona Mista ZM: Quase todas as Atividades (Serviços Diversificados)
Prédio 100% Recém Reformado em junho, julho e agosto de 2025 IPTU:.10x R$7.200,00
Valor de VENDA: R$8.000.000,00 (oito milhões) - Código para Venda: PR-0115
Valor da LOCAÇÂO: R$40.000,00 - Código locação PR-0116
IPTU: R$7.200,00
Valores e disponibilidade sujeitos à alteração sem prévio aviso.
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