Aluguel

R$ 80.000

Condomínio

Não informado

IPTU

R$ 9.541

Prédio comercial para locação no bairro da Água Branca.

  • Area útil/total  2.423m² / 1.134m²

  • Salas:   20

  • Garagens:  4

  • Banheiros:  10

Descrição

Última atualização: | Ref: MG2983

Este prédio comercial está localizado em uma área privilegiada, próximo à futura estação Santa Marina do metrô, linha 6. Situado entre as avenidas Ermano Marchetti e Marquês de São Vicente, oferece fácil acesso à marginal Tietê, ao Terminal Rodoviário e à estação Palmeiras/Barra Funda. Além disso, está cercado por restaurantes, linhas de ônibus, o mercado municipal e o centro comercial da Lapa, bem como uma variedade de comércio local, proporcionando conveniência e praticidade para seus negócios.

O imóvel, com 1.134m² de terreno e 2.423m² de área útil, é distribuído de forma a maximizar a funcionalidade. Conta com rampa de acesso para deficientes, hall com catraca de acesso e elevador que serve todos os pavimentos, incluindo o térreo e mais dois andares. Cada pavimento possui aproximadamente 800m², compostos por várias salas com divisórias em drywall, que podem ser remanejadas para ampliar o espaço existente. Além disso, o prédio dispõe de banheiros completos internos, um banheiro externo e uma cabine de força, garantindo infraestrutura completa para diversas atividades comerciais.

OBS: Valores sujeitos a alteração pelo proprietário sem prévio aviso.

Não perca a oportunidade de conhecer este excelente imóvel. Marque já uma visita com um de nossos corretores e descubra como este espaço pode ser ideal para o seu negócio!

Descrição completa
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