Prédio com 2 salas para alugar na Rua Gomes Freire, 522, Lapa, São Paulo

Última atualização: 10/03/2026 às 12:15h | Ref: 76

O Imóvel: Espaço e Modulação
Prédio comercial com excelente estrutura, distribuído em dois pavimentos amplos, ideais para diversos tipos de negócios (clínicas, escritórios, lojas ou polos educacionais). O projeto permite a modulação total dos ambientes, adaptando-se perfeitamente às necessidades da sua empresa.
Destaques da Estrutura:
Dois Pavimentos Abertos: Espaços amplos que favorecem a integração ou divisões inteligentes.
Comodidades em Ambos os Andares: Equipado com 2 banheiros no térreo e 2 banheiros no andar superior.
Cozinha e Lavanderia: Estrutura completa de apoio e serviço presente nos dois níveis.
Armazenamento Inteligente: Armários embutidos de alta qualidade com despensa interna otimizada.
Localização Imbatível:
Situado no ponto mais estratégico da Lapa, o imóvel está:
Quase esquina com a Rua Barão de Jundiaí.
Paralelo à Rua 12 de Outubro, o maior polo comercial do bairro.
Região com fluxo intenso de pedestres e veículos, garantindo visibilidade máxima para o seu negócio.
Fácil acesso a trens (CPTM), terminais de ônibus e principais vias da zona oeste.
Diferenciais:
Planta versátil para fácil adaptação de layout.
Pronto para ocupação imediata.
Informações e Visitas:
Valor de Venda/Locação: [Inserir Valor]
IPTU: [Inserir Valor]
Traga sua empresa para o centro dinâmico da Lapa. Agende uma visita hoje mesmo!
Dica para fechar negócio:
Como o prédio permite 'modular os ambientes', destaque isso para profissionais liberais ou franquias que precisam de layouts específicos. A proximidade com a 12 de Outubro é o seu maior argumento de venda por conta do fluxo constante de cliente.