Prédio comercial para locação - santo antônio - osasco/sp - authêntica imóveis

Última atualização: 07/08/2025 às 19:20h | Ref: PC00147

PRÉDIO COMERCIAL para LOCAÇÃO, com 173,55m² | SANTO ANTÔNIO , OSASCO/SP!

Excelente prédio comercial disponível para locação no bairro Santo Antônio, em Osasco/SP, com 173,55m² de área construída distribuídos em dois pavimentos funcionais e bem estruturados, ideal para diversos tipos de negócios.

No térreo, o imóvel conta com um salão amplo de 86,85m², incluindo um banheiro espaçoso e uma sala de apoio sob a escada. O pé-direito livre de 4,71 metros proporciona mais ventilação e sensação de amplitude. O espaço inclui ainda um mezanino/escritório com 14m² e área reservada para copa. Na parte frontal, há vagas para até dois veículos, e o terreno total possui 125m².

No piso superior (sobreloja), o imóvel oferece outro salão generoso com 86,70m², já contando com dois banheiros e uma sala de apoio para copa. A área útil do salão (sem contar os apoios) é de 76,54m². O pé-direito da sobreloja é de 3,24 metros, oferecendo conforto e aproveitamento ideal do espaço.

A infraestrutura é completa, com porta de aço automática, iluminação em LED, pontos de água para bebedouro, preparação para ar-condicionado e câmeras de vigilância, além de tomadas 110V e 220V distribuídas estrategicamente. O imóvel também possui piso com alta resistência, inclusive com capacidade para entrada de caminhões, se necessário. Os relógios de água e luz são individualizados, garantindo controle total de consumo.

A versatilidade do espaço permite a instalação de diversos tipos de negócios, como academias, lojas de motos (elétricas ou a combustão), bicicletas, mercados, brinquedos, armazéns, lojas de acessórios, seguradoras, agências de turismo, buffets, empresas de locação de máquinas, entre outros.

Sua localização é estratégica, com fácil acesso às principais vias da região, como as Marginais, Rodovia Castelo Branco e Rodoanel. A região conta com grande variedade de comércios, serviços e excelente acesso ao transporte público, estando a apenas 20 minutos do Centro de Osasco.

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