Prédio com 2 salas para alugar na Rua Vinte e Cinco de Agosto, 625, Centro, Pinhais

Última atualização: 01/11/2025 às 10:10h | Ref: 3963

REF.:
Gestao Basi Assessoria imobiliaria que esta ha 24 anos no mercado.
Cobertura duplex semi mobiliada com 158 m2 privativos, localizada no Centro de Pinhais, ideal para quem busca espaco, conforto e praticidade. No primeiro pavimento, o imovel conta com:
- Cozinha equipada com armarios planejados.
- Lavanderia com armarios.
- Churrasqueira interna.
- Banheiro social com armario e espelho
- Suite com sacada fechada em vidro e um dormitorio adicional.
No segundo pavimento:
-Sala intima com rack.
- Segunda suite com mesas de cabeceira.
- Area gourmet com churrasqueira, pia e sacada aberta.

Outras informacoes:
- Os banheiros do primeiro andar possuem apenas armario e espelho, enquanto os do segundo pavimento sao completos, com box de vidro, armario e espelho.
- O imovel dispoe ainda de duas vagas de garagem cobertas.
- Fechadura eletronica na porta principal.
- Teto: Laje.
- Piso: Porcelanato.
- Posicao: frente.
- Face: Oeste.
- Aquecimento: A gas.
- O condominio oferece salao de festas, playground, bicicletario, elevador e guarita. A localizacao e excelente, com facil acesso a Curitiba e proximo a panificadoras, farmacias, escolas, restaurantes e comercio local.

Seu pet e bem-vindo!

Localizacao:
- 240 metros da farmacia Panvel.
- 350 metros dos Correios.
- 350 metros da farmacia Nissei.
- 400 metros do Centro Comercial Metropolitano.
- 650 metros do Hospital de Pinhais.
- Acesso as principais vias.
- Facil acesso ao transporte publico.
- Variedade gastronomica e comercial na regiao.

Referente a LOCACAO:
*Valor anunciado com bonificacao inclusa a titulo de pontualidade;
* O primeiro pagamento do aluguel e no valor nominal (bruto) contratado, ficando a bonificacao por pontualidade aplicavel a partir do segundo mes de vencimento do aluguel;
- Aluguel bruto: R$ 5.000,00
No primeiro mes, e se houver atrasos nos seguintes.
- Aluguel liquido: R$ 4.000,00
Desconto por sua pontualidade.

Taxas Mensais:
- Condominio.
- IPTU;
- Seguro Incendio;
- FCI *5% do valor do aluguel, valor corrigido pela poupanca e ressarcido ao termino do contrato;

** Verificar com um consultor valores com inclusao de taxas e condicoes para locacao. **

**Visita acompanhada **

Entre em contato para agendar uma visita!