Imóvel comercial de grande porte na vila leopoldina | 1.020 m² construídos

Última atualização: 14/01/2026 às 17:20h | Ref: L-191

IMÓVEL COMERCIAL DE GRANDE PORTE NA VILA LEOPOLDINA | 1.020 m² CONSTRUÍDOS

Se o seu negócio precisa de espaço, visibilidade e versatilidade, este imóvel é a escolha certa para crescer.

Localizado na Rua Mergenthaler, Vila Leopoldina, uma das áreas mais nobres e comerciais da Zona Oeste, este imóvel oferece 844 m² de terreno e aproximadamente 1.020 m² de área construída, com infraestrutura completa para múltiplos segmentos.

Diferenciais do imóvel

Pavimento térreo com cerca de 10 salas de diversos tamanhos, facilmente adaptáveis conforme a necessidade do seu negócio. E mais de 10 outras salas distribuidas no restante do imóvel.

Múltiplos pontos hidráulicos e de esgoto, ideais para atividades técnicas, clínicas ou operacionais

Espaços abertos na entrada e nos fundos, perfeitos para criação de lounges, áreas de convivência, recepção ou projetos personalizados

Piso superior com diversas salas, podendo ser utilizado para área administrativa, atendimentos ou convertido em vão livre, com banheiros e infraestrutura hidráulica instalada

Edificação nos fundos com 3 pavimentos, composta por salas e banheiros

Último pavimento com área livre coberta, oferecendo ainda mais possibilidades de uso

Rampas de acessibilidade, garantindo inclusão e funcionalidade

Localização estratégica

Região altamente comercial e valorizada

Alta visibilidade para o público local

Fácil acesso às Marginais, Rodovias Anhanguera e Bandeirantes

Próximo à Estação CPTM Imperatriz Leopoldina

Ideal para diversos segmentos

Academias, escolas, clínicas, laboratórios, centros médicos, hospitais, empresas de serviços, coworkings, showrooms e muito mais.
Sem restrições de uso.

Empreenda em um imóvel que acompanha o crescimento do seu negócio.
Agende sua visita e visualize todo o potencial deste espaço único na Vila Leopoldina.

Imóvel para mudar. É só me chamar.