Prédio Comercial para Locação – Av. Getúlio Vargas, nº 1403 – Goiabeiras, Cuiabá/MT

Última atualização: 21/01/2026 às 16:05h | Ref: PR0014_VERTIC

Prédio Comercial para Locação Av. Getúlio Vargas, n° 1403 Goiabeiras, Cuiabá/MT

Localização privilegiada em uma das avenidas mais valorizadas da capital, com excelente visibilidade e grande fluxo de veículos e pedestres. Ideal para empresas, clínicas, escritórios ou instituições que buscam presença de marca em área nobre.

Características do imóvel:
Prédio com 4 pavimentos (térreo + 3 andares)
Fachada moderna e marcante com tijolos aparentes e detalhes arquitetônicos
Cada andar possui 4 salas amplas com banheiros privativos
Ambientes com estrutura para reforma e personalização
Excelente incidência de luz natural
Infraestrutura para instalação de ar-condicionado
Medidores de energia independentes por sala
Loja térrea atualmente locada até março de 2025 para uma renomada marca de móveis planejados (Italínea)

Condições especiais:
O proprietário oferece carência de aluguel nos primeiros meses, permitindo ao novo locatário realizar as adequações e reformas necessárias para seu negócio.

Facilidades no entorno:
Estacionamento rotativo na via
Próximo ao Banco do Brasil, Banco Itau, Banco Bradesco, cartório 5° Oficio, Praça Popular, Japidinho, Barones, clínica crepaldi, drogasil, Fernando Peres e órgãos públicos
Fácil acesso às principais vias da cidade

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