Prédio com 12 salas para alugar na Rua Guilherme Ihlenfeldt, 788, Tingui, Curitiba por R$ 8.000

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Rua Guilherme Ihlenfeldt, 788
Tingui, Curitiba

Prédio Referência: LO0272

600,00 área total
455,32 área úti

IMÓVEL
São 12 salas amplas, 05 banheiros, sendo 01 lavado, 02 banheiros para utilização coletiva sendo um masculino e outro feminino, e dois banheiros para utilização individual.

Edícula nos fundos, com churrasqueira, podendo ser utilizada como área de trabalho, ou lazer da equipe.

Há um espaço não computado na metragem do imóvel, no porão da edícula, que pode ser utilizado para guarda de produtos de higiene e manutenção da loja, ou outras finalidades.

Estacionamento interno para 08 veículos livres de manobra.
Fácil estacionamento na frente e no entorno da loja.

A loja foi totalmente reformada, pintura, elétrica, hidráulica, piso, paredes, estando em ótimas condições.

Excelente Loja no Tingui, divisa com o Bacacheri.

Ideal para clínicas médicas, clínica ou hospital veterinário, clínica odontológica e empresas em geral.

Ótima também para armazenagem e distribuição de produtos perecíveis (sorvetes, carnes ou embutidos, produtos lácteos, etc.), tendo entrada de energia trifásica, para instalação de câmeras frias.

Foi construído e utilizado por muito tempo como distribuidora de medicamentos.

Outras atividades, como empresas de tecnologia, escritórios de advocacia, clínica de fisioterapia, ou sedes administrativas, se enquadram, muito bem na característica do imóvel.

Imóvel de investidor, sendo específico para locação, não havendo o risco de ser solicitado para uso próprio ou venda, com possibilidade do contrato ser feito por período longo.
SOBRE A LOCAÇÃO
ALUGUEL LÍQUIDO: R$ 8.000,00/mês
TAXAS IPTU R$: 875,26 Mensal + Fundo de Conservação 5% sobre o aluguel liquido + Seguro Incêndio Mensal a confirmar + Vistoria 20% sobre o aluguel líquido.
**Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio **

FIANÇAS: Seguro Fiança, Título de Capitalização, Fiador, Caução de Imóvel e CredPago (fiança simplificada e ágil com o seu cartão de crédito).

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