Prédio com 12 salas para alugar na Rua Guilherme Ihlenfeldt, 788, Tingui, Curitiba por R$ 8.000

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Rua Guilherme Ihlenfeldt, 788
Tingui, Curitiba

Prédio Referência: LO0272

600,00 área total br/ 455,32 área úti br/ br/ IMÓVEL br/ São 12 salas amplas, 05 banheiros, sendo 01 lavado, 02 banheiros para utilização coletiva sendo um masculino e outro feminino, e dois banheiros para utilização individual. br/ br/ Edícula nos fundos, com churrasqueira, podendo ser utilizada como área de trabalho, ou lazer da equipe. br/ br/ Há um espaço não computado na metragem do imóvel, no porão da edícula, que pode ser utilizado para guarda de produtos de higiene e manutenção da loja, ou outras finalidades. br/ br/ Estacionamento interno para 08 veículos livres de man br/ . br/ Fácil estacionamento na frente e no entorno da loja. br/ br/ A loja foi totalmente reformada, pintura, elétrica, hidráulica, piso, paredes, estando em ótimas condições. br/ br/ Excelente Loja no Tingui, divisa com o Bacacheri. br/ br/ Ideal para clínicas médicas, clínica ou hospital veterinário, clínica odontológica e empresas em geral. br/ br/ Ótima também para armazenagem e distribuição de produtos perecíveis (sorvetes, carnes ou embutidos, produtos lácteos, etc.), tendo entrada de energia trifásica, para instalação de câmeras frias. br/ br/ Foi construído e utilizado por muito tempo como distribuidora de medicamentos. br/ br/ Outras atividades, como empresas de tecnologia, escritórios de advocacia, clínica de fisioterapia, ou sedes administrativas, se enquadram, muito bem na característica do imóvel. br/ br/ Imóvel de investidor, sendo específico para locação, não havendo o risco de ser solicitado para uso próprio ou venda, com possibilidade do contrato ser feito por período longo. br/ S br/ A LOCAÇÃO br/ ALUGUEL LÍQUIDO: R$ 8.000,00/mês br/ TAXAS IPTU R$: 875,26 Mensal + Fundo de Conservação 5% s br/ o aluguel liquido + Seguro Incêndio Mensal a confirmar + Vistoria 20% s br/ o aluguel líquido. br/ **Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio ** br/ br/ FIANÇAS: Seguro Fiança, Título de Capitalização, Fiador, Caução de Imóvel e CredPago (fiança simplificada e ágil com o seu cartão de crédito). br/ br/ FICOU INTERESSADO? br/ Entre em contato conosco e agende sua visita!