Predio Industrial Marginal da Dutra 21.000m2 Terreno 9.300m2 de Construcao.

Última atualização: 14/02/2026 às 09:05h | Ref: 23331

Resumo

Imovel industrial de alto padrao preparado para
operacoes de grande porte, com infraestrutura
completa, robusta, oferecendo versatilidade para
diferentes atividades industriais ou de logistica.

Quadro de Areas

Terreno: 21.100 m2
Pavto Terreo: 7.175,97 m2
2o Pavimento: 729,69 m2
3o Pavimento: 770,72 m2
Mezanino: 276 m2
Restaurante: 349,73 m2
Guarita: 100 m2
Caixa D’agua: 15,9 m2

Localizacao

Avenida Sebastiao Henrique da Cunha Pontes,
– Sao Jose dos Campos/SP – Marginal da Dutra

Oportunidade

Este imovel une robustez, versatilidade e localizacao
estrategica. Uma oportunidade ideal para empresas que
buscam expansao, eficiencia e infraestrutura completa
para suas operacoes.

Diferenciais

2 docas elevadas com possibilidade de expansao para ate 10
4 acessos laterais no nivel do piso
Pe-direito de 10 metros
Piso com resistencia de 5 toneladas/m2
Cabine primaria de energia ate 2.000 KVA
Escritorio com 1.776,41 m2
AVCB valido ate janeiro de 2027
IPTU mensal: R$ 22.229,71
Anexo para restaurante
Distancia entre colunas de 10 e 15 metros