Predio industrial marginal da dutra 21.000m2 terreno 9.300m2 de construcao.

Aluguel

R$ 250.000/mês

Condomínio

R$ -

IPTU

R$ 2.230

Prédio

Avenida Doutor Sebastião Henrique Da Cunha Pontes, 4810, Palmeiras de São José, São José dos Campos/SP

  • Área útil9.652m²

  • Área total21.000m²

  • Salas10

  • Banheiros4

  • Garagens--

Predio industrial marginal da dutra 21.000m2 terreno 9.300m2 de construcao.

Descrição

Última atualização: | Ref: 23331

Resumo

Imovel industrial de alto padrao preparado para
operacoes de grande porte, com infraestrutura
completa, robusta, oferecendo versatilidade para
diferentes atividades industriais ou de logistica.

Quadro de Areas

Terreno: 21.100 m2
Pavto Terreo: 7.175,97 m2
2o Pavimento: 729,69 m2
3o Pavimento: 770,72 m2
Mezanino: 276 m2
Restaurante: 349,73 m2
Guarita: 100 m2
Caixa D’agua: 15,9 m2

Localizacao

Avenida Sebastiao Henrique da Cunha Pontes,
– Sao Jose dos Campos/SP – Marginal da Dutra

Oportunidade

Este imovel une robustez, versatilidade e localizacao
estrategica. Uma oportunidade ideal para empresas que
buscam expansao, eficiencia e infraestrutura completa
para suas operacoes.

Diferenciais

2 docas elevadas com possibilidade de expansao para ate 10
4 acessos laterais no nivel do piso
Pe-direito de 10 metros
Piso com resistencia de 5 toneladas/m2
Cabine primaria de energia ate 2.000 KVA
Escritorio com 1.776,41 m2
AVCB valido ate janeiro de 2027
IPTU mensal: R$ 22.229,71
Anexo para restaurante
Distancia entre colunas de 10 e 15 metros

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Mercado e conveniências

Faça compras no Palmeiras de São José e tenha tudo por perto no seu dia a dia.

  • Posto da Gruta

    250 m

  • Mamãe presentes.

    880 m

  • Supermercado Simpatia

    920 m

Parques e áreas verdes

Morar no Palmeiras de São José é ter áreas verdes por perto para relaxar e curtir o dia a dia.

  • Praça Altamira

    290 m

  • Praça Osires C. M. Barros

    330 m

  • Praça Farroupilha

    370 m

Restaurantes

No Palmeiras de São José, você encontra opções de alimentação para todos os gostos.

  • Churrascaria São Jodas Tadeu

    310 m

  • Bar e Restaurante São Cristovam

    490 m

  • Restaurante São Christovam

    490 m
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