Prédio com 10 salas para alugar na Rua Bitencourt Sampaio, --, Vila Mariana, São Paulo

Última atualização: 17/09/2025 às 10:41h | Ref: JA42124

Prédio Comercial com 08 Salões 'Open Espace', 10 Salas Fechadas e 10 WC, sendo 1 com DML e 1 para PNEs e com Elevador,? Áreas do Terreno = 300 (10 x 30 m) m2
? Área Construída / Útil = 1.000 m2
? 06 Pavimentos: Entrada pelo Térreo mais 3 Pavimentos e 2 Subsolos, com Elevador
(Manutenção Montele)
? 08 Salões ?Open Space? + 10 Salas Fechadas + Amplas Recepção e Salas de Esperas
? 10 WCs, 1 de Serviço com DML e 1 para Portadores de Necessidades Especiais
? Edícula com amplas Copa-Cozinha + Refeitório + Área Descoberta de Descanso
? Mini Copa com Varanda-Fumódromo no 1° Pavimento
? Depósito ou Quarto do Vigia no 1° Subsolo
? 06 Vagas, sendo 04 Cobertas e 02 na frente para Visitantes
? Casa de Máquinas de fácil acesso
? Cobertura em Laje Maciça para receber Equipamentos da Infraestrutura

? Energia Trifásica com Transformador Exclusivo de 150 kVA + Banco de Capacitores
? Internet de 500 Megas, com Fibra Ótica Vivo
? Central de Alarme, com Sensores de Presença, Cerca Elétrica, Sirene, 07 Câmeras,
DVR e Monitoramento 24 h por Empresa de Segurança e Gestão pelo Celular
? Portões com Controle Remoto e Porteiro Eletrônico
? Instalações Inteligentes por Shaft Central de fácil acesso e distribuição
? Fachadas em Porcelana Jatobá, Pele de Vidro Temperado com Película Espelhada
e Janelas Maxim-Ar de Alumínio anodizado
? Escadas em Granito Corumbá e Grafiato
? Pisos em Porcelanato Cinza Claro + Vinílico Amadeirado
? 500 m do Metrô Chácara Klabin e 700 m do Terminal de Ônibus e Metrô Santa Cruz
? Região de Grandes Hospitais e as Principais Concessionárias de Automóveis

? Processo de Regularização pela Anistia em curso na PMSP
? AVCB, CONDEPHAAT, Matrícula Registrada no CRI e demais OK
? Zoneamento: Zona Mista ZM: Quase todas as Atividades (Serviços Diversificados)Tradição no mercado imobiliário desde 1969. Oferecemos a solução que você precisa: departamento de vendas de imóveis novos e usados, departamento de locação, assessoria gratuita em financiamento bancário, administração de imóveis, assessoria jurídica e investimentos.
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