Cobertura duplex semimobiliada com 4 quartos para locacao em sao jose dos pinhais

Última atualização: 29/09/2025 às 15:28h | Ref: 103

Belissima cobertura duplex semimobiliada para locacao no bairro Sao Cristovao, em Sao Jose dos Pinhais. Possui 4 quartos, sacada com churrasqueira, terraco e vagao de garagem coberto e com entrada exclusiva, alem de ser em condominio com elevador e areas de lazer.

O IMOVEL
A cobertura duplex situa-se nos 4 e 5 andares (5 e 6 pavimentos). Tem area privativa de 147m2, um vagao de garagem coberto, com espaco para 2 veiculos e entrada exclusiva. O imovel conta com a seguinte composicao:

5 pavimento:
- Sala de estar, jantar e cozinha integradas em conceito aberto
- Sacada com churrasqueira
- 3 Quartos, sendo uma suite com closet
- Banheiro social

6 pavimento:
- Salao gourmet
- Area de servico individual
- 1 Quarto
- Banheiro social
- Terraco descoberto

Quanto a infraestrutura e acabamento:
- Infra para ar-condicionado na sala e suite
- Infra para aquecimento a gas na cozinha, area gourmet e banheiros
- Infra para jacuzzi no terraco
- Piso porcelanato na sala, cozinha, area de servico e banheiros
- Teto rebaixado em drywall na cozinha, area de servico e banheiros

E mais:
- Cozinha com ponto para lava-loucas, armarios planejados, granito, cooktop, micro-ondas e forno embutido
- Closet da suite com armarios planejados e guarda-roupa nos demais quartos
- Salao gourmet com armario, bancada em granito e torneira instalada
- Banheiros com armario, espelho, box e nicho embutido

CONDOMINIO
A cobertura integra o condominio residencial Moro Conke, sendo este de uma torre com 6 pavimentos e um total de 22 apartamentos. O predio possui elevador e areas de lazer como salao de festas, playground e academia, alem de ter infraestrutura para portaria remota e hall de entrada com lavabo. O acesso para pedestres e atraves de sistema Tag e tem portao eletronico para veiculos.

LOCALIZACAO
O imovel tem excelente localizacao na rua Luiz Moro Conke, n 72, bairro Sao Cristovao, em Sao Jose dos Pinhais, PR. A regiao e bem abastecida de comercio, com diversas opcoes de supermercados, farmacias, restaurantes, panificadoras etc. nas proximidades do condominio.
- A apenas 250 metros do supermercado Jacomar da Joaquim Nabuco
- A menos de 100 metros da Avenida das Torres

CONDICOES DA LOCACAO
- CPF sem restricao
- Comprovar renda compativel com o valor do aluguel + taxas
- Aprovacao na Analise de Credito da Imobiliaria e da Seguradora
- Contrato de 30 meses
- Vencimento dia 10 de cada mes
- ACEITA PET

VALORES PARA LOCACAO
- R$5.200,00 – Aluguel
- R$190,00 – IPTU (a confirmar)
- R$157,44 – Seguro incendio
- R$350,00 – Condominio (valor aproximado, pode variar mensalmente)
- R$676,00 – Seguro fianca, mensal (valor aproximado, a depender da aprovacao da seguradora)

VALOR TOTAL APROXIMADO COM TAXAS R$6.573,44/mes

Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita!

Matricula: 109.954 do 1 Registro de Imoveis de Sao Jose dos Pinhais – PR.
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