Predio Comercial/Industrial - Tucuruvi (Zona Norte) - SP

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Endereço não disponível
Tucuruvi, São Paulo

Prédio Referência: OD11902

Edifício industrial monousuário disponível para locação, no bairro do Tucuruvi, São Paulo. br/ br/ Na condição atual, o imóvel possui 8.813,00 m² (área total disponível para locação monousuário), além das vagas de garagem e pátio de man br/ s. br/ br/ O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por empresas que buscam ocupação para uso f br/ l, instituições de ensino e hospitais. br/ br/ br/ LOCALIZAÇÃO: br/ br/ - Tucuruvi, 02265-002. br/ br/ ACESSO: br/ br/ O imóvel está localizado a: br/ br/ 720m do Hipermercado Bergamini da Av. Luis Stamatis br/ br/ 2,0 KM do acesso à Rod. Fernão Dias br/ 381) br/ br/ 2,3 KM da Estação Tucuruvi br/ br/ 6,3 KM do acesso à Rodovia Pres. Dutra br/ br/ FACILITIES: br/ br/ A região conta com infraestrutura de restaurantes, lojas e demais serviços. br/ br/ br/ IMÓVEL: br/ br/ O imóvel possui área útil interna de 8.813m² (fora as vagas de garagem e pátio de man br/ s), com as seguintes características: br/ br/ Pé direito livre de 3,5m, no mínimo; br/ br/ Piso em concreto industrial; br/ br/ Elevador de carga; br/ br/ Instalação elétrica e hidráulica; br/ br/ Banheiros com louças e metais; br/ br/ Vestiários masculinos e femininos; br/ br/ Escritórios mobiliados; br/ br/ Show room; br/ br/ Infraestrutura de dados e telefonia; br/ br/ Portaria com guarita; br/ br/ Garagem: 25 vagas internas; br/ br/ Área de carga e descarga; br/ br/ Possibilidade de utilização da cabine primária existente; br/ br/ Gerador de energia a diesel (450KvA); br/ br/ Testada de 50m; br/ br/ 3 acessos aprovados (Av. Guapira, R. Tanque Velho e R. Roque de Paula Monteiro); br/ br/ Entrada privativa de veículos e pedestres; br/ br/ Sistema de combate a incêndio com hidrantes; br/ br/ O Imóvel possui AVCB válido até Out br/ /2020. br/ br/ br/ Valores: br/ br/ Locação: R$28,00/m² ou R$ 246.764,00 (pela área total de 8.813,00 m²) br/ br/ IPTU: R$1,96/m² ou R$ 17.273,48 (por parcela de IPTU) br/ br/ Características br/ Perto de vias de acesso br/ Próximo a shopping br/ Próximo a transporte público br/ Próximo a escola br/ Próximo a hospitais br/ Garagem br/ Sistema de alarme br/ Condomínio fechado br/ Interfone br/ Segurança 24h br/ Circuito de segurança br/ Vigia br/ Recepção br/ Serviços públicos essenciais