Prédio à venda na Rua Antônio Silva Saladino, 325, Parque Vitória Régia, Sorocaba

Última atualização: 09/12/2025 às 10:40h | Ref: 26958

Apresentamos um excelente prédio comercial localizado em bairro com alta densidade populacional e forte demanda por locação na cidade de Sorocaba. Ideal para quem busca investimento com retorno imediato (múltiplas locações já em andamento) e grande potencial de ampliação para novos negócios ou aluguel.

Destaques do Imóvel:

- Área total: 175 m² (Terreno de 7m x 25m)
- Área construída: +/- 600 m² (vertical)
- Térreo: 6 salas (sendo 4 já alugadas) e 3 casas de 4 cômodos (possível conversão total em comercial)
- 3° Pavimento: Salão de 200 m² (estrutura com cobertura, sem acabamento)

Infraestrutura e Localização:

Localizado no Parque Vitória Régia, Sorocaba/SP, um bairro conhecido por sua vasta área comercial e fácil acesso, próximo a vias principais e com alto fluxo de pessoas. Região com excelente infraestrutura e ambiente ideal para locação comercial.

Diferenciais e Potencial:

- Grande potencial de renda: Múltiplas unidades (salas e casas) já gerando aluguel
- Potencial de Ampliação: Salão de 200 m² no 3° pavimento, com cobertura, pronto para acabamento e nova locação
- Alto índice construtivo no terreno
- Observação Importante: É necessário realizar toda a documentação do imóvel.

Uma ótima oportunidade para investidores que buscam alta rentabilidade e potencial construtivo em Sorocaba.

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