Prédio à venda na Rua Dona Estela Borges Morato, 85, Vila Siqueira (Zona Norte), São Paulo

Última atualização: 04/06/2025 às 17:10h | Ref: LS24506

Excelente prédio comercial com escritório, cozinha, refeitório, área para deposito e baia para caminhão.

Galpão comercial para locação, Vila Siqueira (Zona Norte), São Paulo.
Trata-se de um prédio de dois andares e faz frente para duas ruas - mas não é um imóvel de esquina.
Piso inferior possui uma área para depósito de cerca de 500 m² e uma baia para caminhão de aproximadamente 50 m². Possui ainda 02 conjuntos de escritórios com 5 salas e 2 balcões para atendimento a clientes. Além de banheiros e Vestiários para os funcionários. Sua área total é de cerca de 700 m².
Piso superior que dá frente para a rua principal, possui a Recepção do prédio + Área para escritórios. Sua área total é de aprox. 700 m². Neste piso existem vários conjuntos de banheiros + Copa / Cozinha + Refeitório, etc.
O prédio possui Instalação/Tubulação/Sistema e Caixa dágua para incêndio e instalação com entrada para gás natural / rua.
Terreno em formato de Trapézio com frentes de aprox. 35 m.
Área construída: aprox. 1.400 m²
Área de piso fabril: aprox. 500 m²
Área de escritórios: aprox. 800 m²
Quantidade de docas ou portões: 01 Doca + Entrada Principal e 2 laterais
Piso do Depósito é para Alta tonelagem
Pé direito: 4,0 m
Atualmente o prédio precisa de reformas para adequação ao novo Inquilino. Estudo Carência para adequação.
Grupo Lupa desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.