Prédio à venda na Rua Fábia, 59, Vila Romana, São Paulo

Última atualização: 07/08/2025 às 17:45h | Ref: 1181373

Imóvel a venda localizado à Rua Fabia, na Vila Romana, para venda com 1000m2 de área construída, divididos em 3 andares e 1 subsolo, a saber:
1 ? Subsolo: garagem, copa e área para alimentação, vestiário feminino e masculino, banheiro, almoxarifado e sala ampla
2 ? Térreo: recepção de pessoas e recepção de amostras (entradas independentes), sala de armazenamento de amostras, sala de reunião pequena, sala ampla contigua a recepção, banheiro, área de laboratório e na sequencia área para lavagem de material
3 ? 1º andar: sala de reunião, salão, banheiro masculino e feminino, sala com banheiro privativo, área de laboratório
4 - 2º andar: 2 salões amplos, jardim, e acesso a área técnica
Andar 1 e 2 recebem material por meio de monta carga, estrutura prevê instalação.
Facil acesso a vias publicas e marginais,
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Localização

O prédio comercial está situado na Rua Fábia, no bairro Vila Romana, São Paulo, oferecendo fácil acesso às principais vias públicas e marginais da cidade, o que favorece a mobilidade para colaboradores e clientes.

Pontos de Interesse

Nas proximidades encontram-se importantes instituições educacionais como o Senac Lapa Tito (3 minutos a pé) e o Centro Universitário São Camilo - Pompeia (11 minutos a pé), agregando valor para empresas que atuam com educação ou serviços correlatos. A região também conta com unidades hospitalares relevantes, incluindo o Hospital São Camilo SP - Pronto Socorro e o Hospital Metropolitano Unidade Materno-Infantil, ambos com acesso a até 21 minutos a pé.

Comércio e Serviços

A região dispõe de diversidade comercial local, com supermercados e mercearias como o Sacolão Lapa (5 minutos a pé) e Sonda Supermercados - Pompéia (16 minutos a pé), além de padarias como Fabrique Pão e Café e Merci Padaria próximas. Para serviços públicos, destaca-se o Poupatempo Lapa, a apenas 10 minutos a pé, facilitando a resolução de questões burocráticas.

Transporte e Acessibilidade

O imóvel fica a cerca de 15 minutos a pé da Estação de Trem Água Branca, conectando o bairro a outras regiões da cidade, além da proximidade com importantes corredores de transporte. Essa localização estratégica favorece a acessibilidade para funcionários e fornecedores.

Características Distintivas

Com 1000 m² distribuídos em três andares e subsolo, a edificação possui estrutura para laboratórios, áreas de reunião e logística, além de garagem e montacargas, o que agrega funcionalidade e adequação para uso comercial diversificado, perto de uma infraestrutura urbana consolidada.