Prédio à venda, 320 m² por r$ 2.850.000,00 - vila prudente (zona leste) - são paulo/sp

Última atualização: 07/11/2025 às 23:20h | Ref: PR0211

Excelente Oportunidade de Investimento Prédio com 15 Kitnets Vila Prudente, São Paulo/SP

Investidores, apresentamos um prédio novo de 3 pavimentos com 15 kitnets individuais para renda, totalmente alugadas, gerando renda mensal de R$ 20.000,00. Localizado a apenas 700 metros da estação de Metrô Oratório (Linha 15 Prata), em Vila Prudente, região valorizada com fácil acesso a transporte, comércios, escolas, serviços e áreas de lazer.

O imóvel conta com infraestrutura moderna e de alta tecnologia: cabeamento de rede CAT6 Furukawa com dois pontos em cada kitnet, dois links de internet redundantes, 2 switches, no-break para internet e câmeras de segurança, antena externa para TV digital aberta, sala central para equipamentos eletrônicos, isolamento térmico e acústico nas paredes, pé direito de 3 metros, 7 câmeras de vigilância com DVR, interfone em todas as unidades, cerâmica retificada interna, cerâmica anti-aderente externa, grafiato cinza e branco no exterior, guarda-corpo em aço inox, portão e muro de 3 metros, depósito no térreo e no telhado.

Cada kitnet possui amplo banheiro, gabinete de marcenaria artesanal na cozinha e no banheiro, chuveiro 7.500W, box tipo blindex 8mm, portas e janelas de alumínio com pintura eletrostática branca, torneiras metálicas, garantindo conforto, qualidade e durabilidade. Lavanderia compartilhada com tanque e pontos para 3 lavadoras e 3 secadoras.

Área construída: 320 m² | Área útil das kitnets: 15 a 18 m² | IPTU anual: R$ 350

Perfeito para quem busca investimento seguro, patrimônio de alta rentabilidade, rendimento imediato e imóvel novo pronto para locação.

Os valores e condições de pagamento dos imóveis podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinações dos proprietários e variações do mercado imobiliário.