Prédio à venda, 320 m² por r$ 2.850.000,00 - vila prudente (zona leste) - são paulo/sp

Última atualização: 05/08/2025 às 23:15h | Ref: PR0211

Exelente Oportunidade para Investidores!

Prédio novo com 15 kitnets indivisíveis para renda, as quais já alugadas, 3 pavimentos.

A 700 metros da estação de Metrô Oratório (linha 15 prata), na Vila Prudente.

Recém inaugurado e com renda mensal de R$ 20.000,00.

Cabeamento de rede internet CAT6 Furukawa com dois pontos em cada kitnet, 2 links internet redundantes, 2 switches, no-break para internet e câmeras de segurança, antena externa de alta potência para TV digital aberta com um ponto em cada unidade, sala central para equipamentos eletrônicos, todas as unidades com amplo banheiro, gabinete de marcenaria artesanal na cozinha, gabinetes nos banheiros, chuveiros 7.500W, box tipo blindex 8mm, portas e janelas de alumínio com pintura eletrostática branca, torneiras todas em metal, lavanderia compartilhada nos fundos com tanque e pontos para 3 lavadoras e 3 secadoras, isolamento térmico e acústico nas paredes com EPS, pé direito de 3 metros, 2 caixas d água de 3 mil litros cada, portão e muro com 3 metros de altura, 7 câmeras de vigilância com DVR ligado ao sistema de TV, interfone em todas as unidades, cerâmica retificada em todos os ambientes internos, cerâmica anti-aderente externa, grafiato cinza e branco em todo o exterior do prédio, guarda-corpo de aço inox nas escadas e corredores, depósito no térreo e no telhado.

Tudo novo!
Para quem quer investir em patrimônio com alta rentabilidade e segurança. IPTU anual R$ 350, área construída 320 m2, área útil de cada kitnet varia de 15 a 18m²

** Os valores e condições de pagamento dos imóveis, podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinações dos proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito.