Prédio comercial a venda excelente localização. ( vl carrão)

Última atualização: 31/07/2025 às 19:35h | Ref: 74154926

PRÉDIO COMERCIAL

METRAGEM DO TERRENO :
500 ?
ÁREA CONSTRUÍDA : 1400 ?

VALOR DO IPTU : R$ 24.077,50

São 3 pavimentos :

1° pavimento

?1 salão com 250 ?
?1 salão com 62 ?
?1 salão com 52 ?
?1 vestiário com 4 banheiros com divisórias
?2 banheiros

2° pavimento

?1 escritório com 2 banheiros 56 ? com janelas frontais e ar condicionado
?1 Salão com 250 ? com salas de divisórias , ar condicionado e um mezanino de 96 ?
?1 Sala com 18 ? com ar condicionado
?1 refeitório e cozinha com 40 ?
?2 banheiros

3° pavimento

?1 Salão com 240 ?
?1 refeitório adaptável com churrasqueira e um mezanino de apoio com 130 ?
?1 Salão com 66 ?

?Ventiladores por toda a empresa

?1 Vaga de garagem para carro pequeno

?169 placas solares que geram 300 KWH por dia

?Possui portas corta-fogo

?Alvará de funcionamento

EXCELENTE LOCALIZAÇÃO próximo à Av. Conselheiro Carrão ( com muitos comércios ) , 1 km da futura estação Aricanduva do metrô ou a 1 km da futura estação Guilherme Giorgi do metrô

Analisa permuta

OBS : o imóvel está ocupado pelos próprios proprietários com uma confecção de roupas, portanto, ao ser vendido, será desocupado com agilidade..