Prédio à venda, 1400 m² por R$ 3.890.000,00 - Vila Nova Manchester - São Paulo/SP

Última atualização: 14/02/2026 às 18:06h | Ref: PR0046

Prédio Comercial à Venda na Zona Leste de São Paulo | Próximo às Futuras Estações Aricanduva e Guilherme Giorgi

Excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam prédio comercial à venda na Zona Leste, com localização estratégica, ampla metragem e infraestrutura completa. Situado a aproximadamente 1 km das futuras estações de metrô Aricanduva e Guilherme Giorgi, o imóvel está próximo à Avenida Conselheiro Carrão, um dos principais eixos comerciais da região.

Localização Privilegiada

O prédio está inserido em uma região com forte potencial de valorização, fácil acesso ao transporte público e cercado por comércios, serviços, bancos, restaurantes e vias importantes, garantindo praticidade para colaboradores, clientes e fornecedores.

Detalhes do Prédio Comercial

Imóvel distribuído em 3 pavimentos, ideal para indústrias leves, empresas, centros administrativos, clínicas, escolas técnicas ou centros logísticos.

1° Pavimento
Salão de 250m²
Salões adicionais de 62m² e 52m²
Vestiário com 4 banheiros e divisórias
2 banheiros extras

2° Pavimento
Escritório frontal de 56m² com ar-condicionado e 2 banheiros
Salão principal de 250m² com divisórias, ar-condicionado e mezanino de 96m²
Sala de apoio de 18m² com ar-condicionado
Refeitório e cozinha de 40m²
2 banheiros adicionais

3° Pavimento
Salão amplo de 240m²
Refeitório adaptável com churrasqueira
Mezanino de apoio com 130m²
Salão adicional de 66m²

Diferenciais do Imóvel
Sistema de energia solar com 169 placas, gerando cerca de 300 kWh/dia, reduzindo custos operacionais
Ventiladores distribuídos em todos os ambientes
Portas corta-fogo, garantindo segurança
Estrutura pronta para diferentes tipos de operação
1 vaga de garagem para veículo pequeno

Ideal para:
Empresas de médio e grande porte
Centros corporativos ou administrativos
Clínicas, laboratórios ou instituições de ensino
Investidores que buscam imóvel comercial com alto potencial de valorização

Agende agora mesmo uma visita e conheça de perto este prédio comercial completo e estratégico na Zona Leste de São Paulo.
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