Venda R$ 1.200.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 1.920 |
Prédio à venda, 6 quartos, 6 suítes, Vila Nair - São Paulo/SP
Endereço indisponível Vila Nair, São Paulo/SP
Area útil/total 30m² / 175m²
Suites: 6 Suites
Garagens: --
Banheiros: 6
Descrição
Última atualização: | Ref: 14819
Prédio comercial com 6 apartamentos (sendo 1 inacabado) - todos eles sendo alugados para temporada e/ou locação de longa temporada. Descrição do tamanho e valores:
5 locações + 1 inacabada
Sendo 6 no total
2 unidades de 16m2 = 106,00 diária
1800 mensal aproximadamente.
Equipadas e decoradas para locação de temporada. completinhas. Cama, ar condicionado, geladeira/frigobar, armários, cafeteira, TV, roteador de internet, maquina de lavar entre outros. Tudo prontinho para alugar.
2 de 32m2 = 110,00 diária
2100 mensal aproximadamente.
Equipadas e decoradas para locação de temporada. completinhas. Cama, ar condicionado, geladeira/frigobar, armários, cafeteira, TV, roteador de internet, maquina de lavar entre outros. Tudo prontinho para alugar.
1 de 23m2 = 90,00 diária
2000 mensal aproximadamente.
Equipadas e decoradas para locação de temporada. completinhas. Cama, geladeira/frigobar, armários, cafeteira, TV, roteador de internet, maquina de lavar entre outros. Tudo prontinho para alugar.
Taxa de ocupação sempre maior do que 80%.
Renda bruta mensal de +ou- R$ 12.000,00
Gastos com a locação temporada de R$1000,00 por mês aproximadamente com Internet, água, luz, netflix entre outros. O Aluguel de temporada maximiza os lucros. Se for aluguel de longo período estimamos um total de locação de R$ 9.800,00 (e você não teria o gasto de R$ 1000,00 das contas por ser uma locação de não temporada). Todos os registros de agua e eletricidade são independentes.
Contas estas sem computar a unidade que falta acabamento e que poderá render no mínimo mais R$ 2000,00 ao mês. Para acabar esta unidade estimamos um investimento em algo próximo de R$ 20.000,00.
Terreno 5x35 = 175
Quintal comum.
Cada apartamento possui interfone com abertura automática.
R$ 1.200.000 valor de venda mas podemos negociar.
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