Imóvel comercial / residencial - para investimento - locado - r$ 1.590.000,00 - vila mazzei - sp

Última atualização: 17/11/2025 às 21:45h | Ref: UP1699

Totalmente locado - Localização Privilegiada: Este amplo prédio comercial está situado em uma avenida de grande movimento, a poucos passos do metrô Tucuruvi. A região oferece fácil acesso a mercados, bancos, shoppings e diversas opções de comércio, tornando-o um investimento estratégico.

Layout Versátil: O prédio é composto por 2 salões comerciais, ideais para estabelecer negócios de sucesso e atrair uma clientela fiel. Além disso, conta com 1 apartamento e mais 2 casas nos fundos, oferecendo múltiplas fontes de renda.

Totalmente Alugado: Todas as unidades do prédio estão atualmente alugadas, proporcionando uma renda mensal consistente para o novo proprietário. Esta é uma oportunidade de investimento que gera retorno imediato!

Área Total de 400m²: Com uma generosa frente de 10 metros, o prédio possui uma área total de 400m², proporcionando espaço suficiente para diversas atividades comerciais.

Vantagens do Investimento:

Renda Garantida: Com todas as unidades já alugadas, você desfrutará de uma renda estável desde o primeiro dia.

Localização Estratégica: A proximidade com o metrô, mercados, bancos e shoppings garante uma alta demanda por espaços comerciais na área.

Potencial de Valorização: A região em constante crescimento oferece grande potencial de valorização do imóvel ao longo do tempo.

Versatilidade: As diferentes unidades permitem a diversificação de inquilinos e aumentam a estabilidade do investimento.

Esta é uma oportunidade rara de adquirir um prédio comercial bem localizado, com todas as unidades alugadas, garantindo uma renda mensal sólida. Não perca tempo! Entre em contato conosco agora mesmo para mais informações e agende uma visita para conhecer este imóvel único.

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R$ 1.590.000,00

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