Venda R$ 2.456.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 1.770 |
Prédio Comercial à Venda na Vila Marieta - 579 m² - São Paulo/SP
Avenida São Miguel, 2606, Vila Marieta, São Paulo/SP
Area útil/total 579m² / 579m²
Garagens: --
Banheiros: 10
Descrição
Última atualização: | Ref: PR0993
Prédio Comercial à Venda na Vila Marieta - 579 m²
Este imóvel é a oportunidade perfeita para investidores e empreendedores que buscam uma propriedade multifuncional em uma localização estratégica. Com uma combinação de espaços comerciais, escritórios e residências, ele atende a diversas possibilidades de negócios e renda.
Detalhes do Imóvel
- Área total construída: 579 m²
- Salão comercial: 249 m², ideal para lojas, mercados ou serviços de grande porte
- Cinco salas comerciais/escritórios: 212 m², distribuídas em dois espaços de 50 m², um de 45 m² e dois de 20 m²
- Duas casas geminadas: 55 m² e 61 m², ideais para moradia ou aluguel, com potencial de gerar renda adicional
Localização Estratégica
Situado na movimentada Avenida São Miguel, o imóvel está próximo ao entroncamento com a Avenida Amador Bueno, um ponto de grande circulação de pessoas e veículos. A facilidade de acesso ao transporte público e o amplo movimento da região tornam este imóvel um polo de oportunidades para negócios de diferentes segmentos.
Potencial de Renda e Uso
Com sua versatilidade, o imóvel pode ser utilizado como um centro comercial, integrando serviços e comércios variados. Além disso, as áreas residenciais e de escritórios podem ser alugadas, garantindo uma fonte constante de receita.
Destaque para Investidores
Seja para gerar renda, expandir negócios ou diversificar investimentos, este prédio oferece o equilíbrio ideal entre localização estratégica, flexibilidade de uso e potencial de valorização.
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