Prédio à venda na Rua Natingui, 722, Vila Madalena, São Paulo

Última atualização: 10/09/2025 às 18:00h | Ref: OD10693

Prédio Comercial na Vila Madalena

Esta é a oportunidade ideal para quem deseja investir ou expandir seus negócios em um dos bairros mais descolados e efervescentes de São Paulo. O prédio comercial na Vila Madalena se destaca por sua localização privilegiada e infraestrutura robusta, oferecendo um excelente potencial de retorno.

Detalhes do Imóvel

O imóvel possui 620m² de área construída, com a possibilidade de ampliação para até 800m², e está situado em um terreno de 360m². Equipado com elevador para 650 kg e entradas elétricas de 400 amperes, garante facilidade e segurança para as operações diárias. Este prédio é perfeito para diversas atividades comerciais, seja para escritórios, coworking, lojas ou estúdios criativos.

Localização Estratégica

Localizado na Rua Natingui, na melhor esquina da Vila Madalena, o imóvel destaca-se por sua proximidade a importantes vias e pontos de interesse. A poucos metros das ciclovias Faria Lima e Costa Carvalho, é ideal para quem busca facilidade de acesso por bicicleta. A estação de metrô Vila Madalena (Linha Verde) está a menos de um quilômetro de distância, garantindo transporte rápido e eficiente.

Infraestrutura e Serviços Próximos

A região oferece uma vasta gama de serviços e comércios. Para quem busca educação de qualidade, a Escola Palmares EFM e Santa Clara estão a menos de um quilômetro de distância. Na área de saúde, o Hospital Jardins e o Hospital Sancta Maggiore Pinheiros ficam a menos de 1.7 km. A proximidade com parques, como o Pôr do Sol, proporciona momentos de lazer e descontração em meio à natureza.

Cultura e Lazer

Os amantes da cultura e das artes estarão bem servidos, com o Instituto Museu da Pessoa e a Galeria Casa da Xiclet a poucos passos. Além disso, a vida noturna e gastronômica da Vila Madalena é um destaque, conhecida por seus bares, restaurantes e eventos culturais que atraem tanto residentes quanto visitantes.

Comodidades e Qualidade de Vida

A proximidade com o SESC Pinheiros e o Clube Alto dos Pinheiros oferece opções variadas para atividades esportivas e culturais. Para quem gosta de fazer compras, os shoppings Eldorado e Villa Lobos estão a poucos minutos de carro, oferecendo uma ampla seleção de lojas e entretenimento.

Conclusão

Este prédio comercial é uma excelente opção para quem busca fortalecer sua presença em uma das regiões mais dinâmicas de São Paulo. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente esta oportunidade única de investimento na Vila Madalena.