Prédio à venda na Rua Ponta Porã, 1109, Vila Ipojuca, São Paulo

Última atualização: 10/09/2025 às 06:56h | Ref: 1181049

Prédio Comercial à Venda em Vila Ipojuca
Excelente oportunidade de investimento em São Paulo! Este prédio comercial, localizado na Rua Ponta Porã, nº 1109, em Vila Ipojuca, possui uma área total de 200 m² e área privativa de 530 m². O imóvel aceita pets e conta com uma cozinha. Ideal para diversos tipos de negócios, a localização estratégica proporciona fácil acesso à região, aumentando a visibilidade do seu empreendimento. Não perca a chance de adquirir este espaço versátil e potencialize seu negócio!
São 3 pavimentos com Salas
Com copa
São 8 dormitórios
1 Suite
5 Banheiros
Escritório
Possui 2 vagas na Lapa.
Boa localização para instalação do seu comercio.
Aende uma visita!

Localização do Imóvel
O prédio comercial está situado na Rua Ponta Porã, no bairro Vila Ipojuca, com fácil acesso à região da Lapa, em São Paulo. A área oferece excelente conectividade, com proximidade de importantes vias que facilitam o deslocamento para diferentes regiões da cidade.

Pontos de Interesse e Serviços Próximos
Nas imediações encontram-se variados supermercados como o Pão de Açúcar Cerro Corá (a 7 minutos caminhando) e o Supermercado Violeta, além da Dona Deôla, referência em padaria próxima ao imóvel. Para atendimento médico, o SalomãoZoppi Laboratório de Exames está a 7 minutos, e a Clínica Einstein Alto de Pinheiros está a cerca de 14 minutos de distância, assegurando suporte em saúde próximo ao local.
Para educação, o entorno conta com instituições reconhecidas como o Colégio Rainha da Paz, Colégio Módulo e Escola Estadual Prof. Manuel Ciridião Buarque, localizadas a até 17 minutos a pé, o que é adequado para negócios que visem atendimento a famílias ou profissionais ligados à educação.

Comodidades, Lazer e Comércio Local
A região oferece opções diversificadas de lazer e alimentação, com bares, restaurantes como o Quintal do Espeto e Kotay Sushi, além de salas de academia, como a Ecofit Cerro Corá e Bio Ritmo, disponíveis a menos de 15 minutos do imóvel. Pequenos e médios comércios, lojas especializadas em moda e serviços diversos completam a oferta comercial do bairro.
Além disso, o imóvel está próximo a pontos de referência como o Mirante da Lapa, contribuindo para uma boa valorização da área.

Características Distintivas e Acesso
O prédio possui duas vagas de garagem, três pavimentos com salas, cozinha e oito dormitórios, sendo uma suíte, totalizando cinco banheiros e escritório, configurando-se como uma opção versátil para estabelecimentos comerciais que desejem explorar a região da Lapa com infraestrutura completa.
A proximidade de diversas amenidades, aliada a uma estrutura física robusta, torna esta localização estratégica para implantação ou expansão de negócios com visibilidade e fácil acesso a colaboradores e clientes.