Venda

R$ 2.650.000

Condomínio

R$ -

IPTU

R$ --

Prédio

Avenida Alberto Ramos, 1076, Vila Independência, São Paulo/SP

Área útil610m²

Área privativa

Cozinha
Escritório
Piso de cerâmica

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Área total516m²

Banheiros5

Garagens--

Prédio à venda, 610 m² por R$ 2.650.000 - Vila Independência - São Paulo/SP

Descrição

Última atualização: 14/02/2026 às 06:45h | Ref: PR0033

Prédio Comercial + Galpão + Casa 640m² de área construída
Vila Independência São Paulo

Oportunidade imperdível para empresas, investidores e empreendedores!
Localização estratégica, a poucos minutos do Monotrilho Oratório, Av. Prof. Luiz Ignácio Anhaia Mello e Av. Salim Farah Maluf uma das regiões mais bem conectadas da zona leste de São Paulo.

Terreno: 516m²
Frente: 12m
Lateral direita: 40m
Lateral esquerda: 46m

Área construída total: 640m², distribuída de forma funcional e versátil:

Galpão Comercial (frente) 300m²
Amplo salão com mezanino
Ideal para:
Estoque
Oficinas
Showroom
Comércio em geral

Prédio Administrativo (2 pavimentos)
Ambientes prontos para escritórios, salas de reunião e operações empresariais.

Casa nos fundos 340m²
Perfeita para:
Moradia de gestor ou funcionários
Escritório ampliado
Expansão da área comercial

Diferenciais que valorizam o imóvel:
Documentação 100% regular
Excelente visibilidade e fluxo na região
Potencial para múltiplos negócios
Acesso facilitado às principais vias de SP

Valor de venda: R$ 2.650.000,00

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Ideal para quem busca espaço, localização e versatilidade em um só lugar!

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Transporte

Este prédio na Vila Independência tem fácil acesso ao transporte público.

Rua Orlando Calixto, 128
210 m
Avenida Do Oratório, 1149
260 m
Avenida Do Oratório, 1630
270 m

Parques e áreas verdes

Morar na Vila Independência é ter áreas verdes por perto para relaxar e curtir o dia a dia.

Praça Gustavo do Carmo da Costa
220 m
Praça Belchior
250 m
Praça Maurício Domingos
470 m

Farmácias

Viva com comodidade na Vila Independência, com farmácias sempre por perto.

Drogasil
510 m
Drogaria São Paulo
1.1 km
Drogaria Poupa Mais
1.1 km

Avenida Alberto Ramos, 1076, Vila Independência, São Paulo/SP

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