Prédio
  • Área útil1.200

  • Área total500

  • Banheiros20

  • Garagens--


Prédio à venda, 1200 m² por r$ 6.499.000,00 - vila guilherme - são paulo/sp

Descrição

Última atualização: | Ref: PR0456

Prédio à venda, 1200 m² por R$ 6.499.000 - Vila Guilherme - São Paulo/SP

Excelente oportunidade de investimento em imóvel com renda garantida na Zona Norte de São Paulo.

O ativo consiste em um prédio residencial com 20 unidades habitacionais de 50m² e 70m², todas locadas e com adimplência total, proporcionando fluxo de caixa imediato e previsível ao investidor.

Características do Imóvel

20 apartamentos amplos e funcionais (50m² e 70m²)

Todos alugados, sem histórico de inadimplência

Localização privilegiada na Vila Guilherme, com acesso rápido às Marginais Tietê e Pinheiros

Região consolidada, com forte demanda por locação

Condições Comerciais

Valor de venda: R$ 6.500.000,00

Proprietário avalia permuta de até R$ 1.000.000,00

Diferenciais para Investidores

Imóvel gerador de renda imediata com baixa vacância

Potencial de valorização imobiliária pela localização estratégica

Perfil ideal para investidores de renda passiva ou para portfólio de fundos imobiliários
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