Venda | prédio com 650,71 m². vila dom pedro i, são paulo

Última atualização: 12/08/2025 às 17:15h | Ref: PR0041

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Condomínio residencial com renda - Ipiranga



Características do imóvel:

- O condomínio possuí 24 Studios de 20 m²; ( TODOS STUDIOS LOCADOS).

- Todos os contratos de locação do imóvel possuem garantia;

- Área Construída: 650,71 m²;

- Área total: 210
m²;

- Internet rápida, via Wi-Fi;

- Limpeza das áreas comuns do condomínio;

- Câmeras de segurança 24h;

- O acesso ao condomínio é feito por TAG, através da
fechadura eletrônica.



Sobre os Studios:

- Quarto grande com cozinha integrada;

- Banheiro grande com o box;

- Espaço lavanderia integrado ao banheiro, com tanque e
infra para máquina de até 12
kg;

- O acesso ao condomínio é feito por TAG, através da
fechadura eletrônica.



Sobre o investimento!

- Valor para venda: R$ 4.380.387,56

- IPTU R$ 4.620,00 (Anual)

- Receita Media: R$ 32.852,91

- Rentabilidade A.M: 0,75%

- Rentabilidade A.A: 9,00%