Venda R$ 6.500.000 | |
Condomínio R$ - IPTU R$ 3.000 |
Rua Loefgren, 1611, Vila Clementino, São Paulo/SP
Área útil453m²
Área total320m²
Banheiros22
Garagens--
Prédio à venda, 453m² - vila clementino - são paulo/sp
Descrição
Última atualização: | Ref: PR0183
Prédio a 600m do Shopping metrô Santa Cruz, próximo a hospitais, escolas e comércios em geral - EXCELENTE localização.
Atualmente há uma hotelaria no local, constituída de: 22 suítes com banheiro privativo. IPTU aproximadamente 30mil/ano.
Potencial de investimento:
Operação residencial ativa com 22 contratos semestrais
Potencial hoteleiro com projeção de faturamento mensal de R$ 231 mil (22 Un X 350$ média/dia X 30 dias).
Retorno estimado: payback de 36 meses
Rentabilidade estimada: 3.5% a.m
*Intenção de venda com porteira fechada!
**Aceita proposta de incorporadoras para construção (vizinho também com intenção de venda).
***IMÓVEL SUJEITO À CONFIRMAÇÃO DE VALORES E DISPONIBILIDADE.
A Koyama Imóveis atua em administração, locação, vendas e avaliação de imóveis. Localizada na Av. Bosque da Saúde, 376 a 350m do metrô Praça da Árvore.