Prédio, 8813 m² - venda por r$ 26.000.000,00 ou aluguel por r$ 221.439,45/mês - tucuruvi - são paulo/sp

Última atualização: 12/01/2026 às 17:10h | Ref: PR0018

Galpão para VENDA ou LOCAÇÃO - Excelente localização, bairro Tucuruvi em São Paulo.

O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por empresas que buscam ocupação para uso fabril, instituições de ensino e hospitais.

Edifício industrial monousuário com área total de 8.813m², além das vagas de garagem e pátio de manobras, com as seguintes características:

-Pé direito livre de 3,5 m;
-Piso em concreto industrial;
-Elevador de carga;
-Instalação elétrica e hidráulica;
-Banheiros com louças e metais;
-Vestiários masculinos e femininos;
-Escritórios mobiliados;
-Show room;
-Infraestrutura de dados e telefonia;
-Portaria com guarita;
-Garagem com 25 vagas internas;
-Área de carga e descarga;
-Possibilidade de utilização da cabine primária existente;
-Gerador de energia a diesel (450KvA);
-Testada de 50m;
-3 acessos aprovados (Av. Guapira, R. Tanque Velho e R. Roque de Paula Monteiro);
-Entrada privativa de veículos e pedestres;
-Sistema de combate a incêndio com hidrantes.

Conheça o Imóvel ! Entre em contato conosco e agende uma visita - Tel: (11) - CÓDIGO DO IMÓVEL PR0018
A Grandini atua desde 2007 na comercialização de imóveis em toda Grande ABC. Respeito, responsabilidade e seriedade são valores que pautaram a trajetória da empresa. O nome vem do latim Grandis, de virtudes e qualidades de alto grau. E é assim que a empresa pretende continuar sua história, oferecendo ao mercado os melhores produtos para atender as necessidades de cada cliente. A busca pela plena satisfação é a meta da Grandini. Para isso, oferece transparência nas negociações, ética nas relações, comprometimento e credibilidade. A empresa possui equipe qualificada, formada por profissionais das áreas administrativa e jurídica, para assessorar os clientes em todas as etapas até a conclusão do seu negócio imobiliário. Com a inauguração da sede própria, a Grandini ampliou sua atuação no mercado. Além de comercializar imóveis residenciais e comerciais, a locação e administração passam a fazer parte da rotina da empresa.
Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.