Prédio à venda na Rua Epaminondas Melo do Amaral, 1110, Sítio do Mandaqui, São Paulo

Última atualização: 12/11/2025 às 06:56h | Ref: 1183958

Oportunidade terreno medindo 8m x 60 m ,area construida de imperdível para investidores! Este prédio comercial está localizado na Rua Epaminondas Melo do Amaral, no charmiso bairro Sítio do Mandaqui, em São Paulo. Com fácil acesso a diversas vias e serviços, a localização favorece seu negócio, atraindo um fluxo constante de clientes. Aproveite esta chance de adquirir um imóvel em uma área promissora. Ideal para implantação de empresas, escritórios ou lojas. Entre em contato para mais informações sobre essa excelente oportunidade!

Localização do Imóvel Comercial no Sítio do Mandaqui

O prédio está na Rua Epaminondas Melo do Amaral, em área estratégica do Sítio do Mandaqui, com fácil acesso ao terminal de ônibus da Casa Verde, favorecendo a mobilidade de funcionários, clientes e colaboradores.

Proximidade com Escolas

Nas imediações ficam a escola Piaget (?700 m) e as Thomaz Treglia, Nossa Senhora Consolata e Nova Meta (todas a menos de 1,3 km), conveniente para empresas que buscam proximidade a instituições educacionais.

Áreas de Lazer e Clubes

Há clubes próximos, como o Mini Balneário Comandante Garcia Davila (menos de 500 m) e outros clubes a cerca de 1,1?2 km, úteis para eventos corporativos e lazer.

Opções de Ciclovias

Ciclovias próximas incluem a Ciclofaixa Caetano Álvares (extensão gt;2,7 km, a menos de 350 m) e a Ciclofaixa Direitos Humanos (cerca de 500 m), facilitando deslocamentos de bicicleta.

Hospitais e Saúde

Próximo a hospitais como o Hospital Vila Nova Cachoeirinha (?1,6 km), Hospital Mario de Moraes Altenfelder Silva e Hospital Mandaqui (na faixa de 1,7?2,8 km), garantindo acesso a serviços de saúde.

Comércio e Serviços

Feiras próximas: feira Carmem (250 m) e as feiras Galo de Ouro e Mandiba (menos de 700 m). O Santana Parque Shopping fica a 1,6 km, com mais de 160 lojas, ampliando opções de comércio e serviços.

Transporte e Acesso

Além do terminal de ônibus, o imóvel tem acesso a vias importantes. Estaçõess de metrô Santana, Carandiru e Palmeiras?Barra Funda estão a aproximadamente 3,7?4,1 km, oferecendo conectividade à região metropolitana.

Resumo

A localização no Sítio do Mandaqui reúne acesso facilitado a escolas, centros de saúde, opções de lazer, ciclovias, terminais de transporte e comércio diversificado ? vantagens importantes para empreendimentos que desejam se estabelecer em uma área com infraestrutura consolidada.