Prédio à venda na Rua Epaminondas Melo do Amaral, 1110, Sítio do Mandaqui, São Paulo

Última atualização: 01/08/2025 às 07:50h | Ref: 1183958

Oportunidade terreno medindo 8m x 60 m ,area construida de imperdível para investidores! Este prédio comercial está localizado na Rua Epaminondas Melo do Amaral, no charmiso bairro Sítio do Mandaqui, em São Paulo. Com fácil acesso a diversas vias e serviços, a localização favorece seu negócio, atraindo um fluxo constante de clientes. Aproveite esta chance de adquirir um imóvel em uma área promissora. Ideal para implantação de empresas, escritórios ou lojas. Entre em contato para mais informações sobre essa excelente oportunidade!

Localização do Imóvel Comercial no Sítio do Mandaqui

O prédio comercial está situado na Rua Epaminondas Melo do Amaral, em uma área estratégica do bairro Sítio do Mandaqui, São Paulo, que oferece fácil acesso ao terminal de ônibus da Casa Verde, facilitando a mobilidade para funcionários, clientes e colaboradores.

Proximidade com Escolas

Nas imediações, destacam-se escolas como Piaget, a aproximadamente 700 metros, além das instituições Thomaz Treglia, Nossa Senhora Consolata e Nova Meta, todas situadas a menos de 1,3 km. Essa concentração de escolas torna a região conveniente para empresas que valorizam a proximidade de instituições educacionais para colaboradores e para eventuais parcerias.

Áreas de Lazer e Clubes

A região conta com clubes nas proximidades, como Mini Balneário Comandante Garcia Davila a menos de 500 metros, e outros clubes a cerca de 1,1 a 2 km, proporcionando opções para eventos corporativos e momentos de lazer.

Opções de Ciclovias

Para quem valoriza mobilidade sustentável, há ciclovias próximas, entre elas a Ciclofaixa Caetano Álvares, com extensão superior a 2,7 km localizada a menos de 350 metros, e a Ciclofaixa Direitos Humanos a cerca de 500 metros. Essas opções facilitam o deslocamento para quem utiliza bicicletas.

Hospitais e Saúde

O imóvel está próximo a hospitais relevantes, como o Hospital Vila Nova Cachoeirinha a aproximadamente 1,6 km, Hospital Mario de Moraes Altenfelder Silva e Hospital Mandaqui, ambos a cerca de 1,7 a 2,8 km, garantindo fácil acesso a serviços de saúde de qualidade.

Comércio e Serviços

A região também oferece feiras próximas, como a feira Carmem a 250 metros e as feiras Galo de Ouro e Mandiba a menos de 700 metros, que promovem ambiente dinâmico e diversificado para compras e negócios locais. Próximo ao imóvel, encontra-se ainda o Santana Parque Shopping a 1,6 km com mais de 160 lojas, ampliando as opções de comércio e serviços.

Transporte e Acesso

Além do terminal de ônibus próximo, o imóvel conta com fácil acesso a importantes vias da cidade. As estações de metrô Santana, Carandiru e Palmeiras-Barra Funda estão a aproximadamente 3,7 a 4,1 km, garantindo conectividade para toda a região metropolitana.

Em resumo, a localização do prédio comercial no Sítio do Mandaqui privilegia o acesso facilitado a instituições educacionais, centros de saúde, opções de lazer e mobilidade, além de estar próximo a importantes terminais de transporte público e comércio diversificado, características fundamentais para empreendimentos que buscam se estabelecer em uma região com infraestrutura consolidada.