Venda R$ 4.300.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 1.000 |
Prédio Comercial com Renda à Venda em Santana - 450 m² - São Paulo/SP
Avenida Cruzeiro Do Sul, 3360, Santana, São Paulo/SP
Area útil/total 450m² / 450m²
Garagens: --
Banheiros: 5
Descrição
Última atualização: | Ref: PR0972
Prédio Comercial com Renda à Venda em Santana - 450 m²
Esta é a oportunidade ideal para quem busca um imóvel comercial com renda em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte de São Paulo. Com uma localização privilegiada, o prédio oferece não apenas uma infraestrutura excelente, mas também uma rentabilidade já garantida com inquilinos estabelecidos.
**Características do Imóvel:**
- 450 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos
- Loja térrea com 250 m² e 3 banheiros
- Sobreloja alugada para dentista, com contrato ativo, gerando uma renda mensal de aproximadamente R$ 5,5 mil
**Localização Estratégica:**
- A menos de 400 metros da Estação de Metrô Santana, garantindo fácil acesso ao transporte público e grande visibilidade para o imóvel
- Situado na Avenida Cruzeiro do Sul, uma das principais vias da Zona Norte, que conecta importantes pontos da cidade e possui alto fluxo de pedestres e veículos
- Fácil acesso à Marginal Tietê e próximo a uma ampla rede de comércios, empresas e serviços, que fazem da região um dos principais polos comerciais de São Paulo
**Investimento com Retorno Imediato:**
Este prédio comercial é perfeito para investidores que buscam um imóvel com excelente localização, alto potencial de valorização e renda imediata. A sobreloja já alugada e a loja no térreo oferecem múltiplas possibilidades de rentabilidade. Aproveite esta oportunidade única de adquirir um patrimônio seguro em uma das áreas mais dinâmicas e procuradas da cidade.
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