Venda R$ 8.600.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 9.035 |
Prédio à venda na Rua Doutor Zuquim, 1310, Santana, São Paulo
Rua Doutor Zuquim, 1310, Santana, São Paulo/SP
Area útil/total 3.300m² / 3.000m²
Garagens: --
Banheiros: --
Descrição
Última atualização: | Ref: PR14323
Prédio Comercial com Renda à Venda em Santana
**Destaques da Localização**
* Apenas 750 metros da estação de metrô Jardim São Paulo(aproximadamente 13 minutos a pé)
* Região atendida por diversas linhas de ônibus e com grande fluxo de pedestres e veículos
* Fácil acesso às avenidas Cruzeiro do Sul, Braz Leme, Marginal Tietê e Rua Voluntários da Pátria
* Próximo a centros comerciais como o Santana Parque Shopping, além de grandes redes como Carrefour, Kalunga e Smart Fit
* Farta oferta de restaurantes, padarias, farmácias, hospitais e bancos nas imediações
* Forte vocação comercial e de serviços, com alto potencial de valorização
* Zoneamento ZM (Zona Mista), permitindo uma variedade de usos comerciais e corporativos
**Informações do Imóvel:**
* Área construída: 1.200 m²
* Terreno: 830 m²
* Zoneamento: ZM
**Renda Mensal:**
* Aluguel: R$ 32.481,00
* IPTU (pago pelo locatário): R$ 9.035,00
**Resumo da Oportunidade:**
Este prédio comercial representa uma oportunidade sólida de investimento em um dos bairros mais procurados da capital paulista. A combinação de metragem generosa, localização estratégica e contrato de locação ativo garante rentabilidade imediata e excelente liquidez patrimonial.
Agende uma visita e conheça um ativo que une retorno financeiro e alto potencial de valorização no coração da Zona Norte.l.
