Prédio à venda na Rua Doutor Zuquim, 1310, Santana, São Paulo

Última atualização: 02/06/2025 às 23:10h | Ref: PR14323

Prédio Comercial com Renda à Venda em Santana

**Destaques da Localização**

* Apenas 750 metros da estação de metrô Jardim São Paulo(aproximadamente 13 minutos a pé)
* Região atendida por diversas linhas de ônibus e com grande fluxo de pedestres e veículos
* Fácil acesso às avenidas Cruzeiro do Sul, Braz Leme, Marginal Tietê e Rua Voluntários da Pátria
* Próximo a centros comerciais como o Santana Parque Shopping, além de grandes redes como Carrefour, Kalunga e Smart Fit
* Farta oferta de restaurantes, padarias, farmácias, hospitais e bancos nas imediações
* Forte vocação comercial e de serviços, com alto potencial de valorização
* Zoneamento ZM (Zona Mista), permitindo uma variedade de usos comerciais e corporativos

**Informações do Imóvel:**

* Área construída: 1.200 m²
* Terreno: 830 m²
* Zoneamento: ZM

**Renda Mensal:**

* Aluguel: R$ 32.481,00
* IPTU (pago pelo locatário): R$ 9.035,00

**Resumo da Oportunidade:**

Este prédio comercial representa uma oportunidade sólida de investimento em um dos bairros mais procurados da capital paulista. A combinação de metragem generosa, localização estratégica e contrato de locação ativo garante rentabilidade imediata e excelente liquidez patrimonial.

Agende uma visita e conheça um ativo que une retorno financeiro e alto potencial de valorização no coração da Zona Norte.l.