Prédio à venda na Ibicarai, 297, Parque Vitória, São Paulo

Última atualização: 10/09/2025 às 17:45h | Ref: ZN34460

Prédio Comercial à Venda no Parque Vitória, São Paulo

Localização

Oportunidade única para investidores em busca de um excelente ponto comercial no bairro Parque Vitória, em São Paulo. O imóvel está situado na Rua Ibicarai, uma travessa da Av. Guapira, posicionada estrategicamente próximo a uma variedade de serviços e facilidades urbanas.

Acesso a Serviços

Este prédio comercial possui acesso rápido a diversas linhas de ônibus, com paradas bem próximas como na Av. Guapira, garantindo fácil mobilidade para funcionários e clientes. Além disso, a Estação de Metrô Tucuruvi, da linha Azul, está a apenas 1.413 metros, proporcionando mais uma opção de transporte para deslocamento.

Comércio Próximo

A localização do imóvel é privilegiada em relação ao comércio e serviços. O Shopping Metrô Tucuruvi, com suas 224 lojas, está a apenas 1.343 metros de distância, oferecendo uma variedade de opções de compras e lazer. Além disso, as feiras livres da região, como a feira da Vila Constância e a de Jacanã, conferem um toque de praticidade para o dia a dia.

Educação e Saúde

Para aqueles que procuram por ensino de qualidade na vizinhança, diversas escolas estão situadas a menos de um quilômetro do imóvel, como a Escola Sigmund Freud e a Lux Dei. Na área da saúde, o Instituto Brasileiro de Controle do Câncer, um hospital geral, está a apenas 553 metros de distância, além de outras opções de clínicas e hospitais próximos.

Lazer e Cultura

A região também é rica em espaços para lazer e cultura. O Clube Governador Mario Covas está a 835 metros, ideal para atividades recreativas. Amantes da cultura podem aproveitar o Espaço Cultural Fagulhas d'Arte, a 922 metros, que oferece opções de entretenimento artístico, além de outros teatros nas proximidades.

Ciclovias e Parques

Para quem gosta de atividades ao ar livre, a Ciclofaixa Luis Stamatis, inaugurada em 2015, está a menos de um quilômetro de distância. Além disso, a região é cercada por parques, sendo o Parque Lions Tucuruvi o mais próximo, a menos de dois quilômetros, oferecendo uma ótima opção para contato com a natureza.

Detalhes do Imóvel

Este prédio comercial possui uma área privativa de 329.94 m², distribuídos em 14 dormitórios e 7 banheiros, ideal para acomodar diferentes tipos de negócios. Com uma estrutura completa incluindo cozinha, sala de estar e espaço para área de serviço, o imóvel oferece segurança e privacidade em um condomínio fechado, aceitando animais de estimação, fator que pode ser um diferencial atrativo.

Potencial para Investimento

Com seu amplo espaço e localização estratégica, este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que desejam expandir seus negócios ou iniciar uma nova empreitada em uma das áreas mais promissoras de São Paulo. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel versátil que atende a diversas possibilidades! Agende sua visita e explore mais detalhes através do nosso tour virtual.