Prédio à venda na Rua Conselheiro Moreira de Barros, 189, Lauzane Paulista, São Paulo

Última atualização: 08/12/2025 às 19:25h | Ref: 74180045

Excelenportunidade de Investimento: Imóvel de Uso Misto com Renda Garantida na Av. Eng. Caetano Álvares

Descrição:
Excelente oportunidade para investidores! Imóvel versátil de 240m² de área útil, com potencial para uso misto (comercial e residencial) ou comercial total.
Características Principais:

Térreo Comercial: Dispõe de 2 amplos salões em vão livre, recepção e banheiros, ideal para diversos tipos de negócios.
Pavimento Superior: Área residencial/suporte com 2 dormitórios, banheiro social, cozinha e área de serviço, oferecendo flexibilidade para moradia ou escritório de apoio.

Localização Estratégica:
Situado em uma área de alto fluxo local, próximo à movimentada Avenida Engenheiro Caetano Álvares, garantindo fácil acesso e grande visibilidade.

Potencial de Renda:
Imóvel já se encontra locado, proporcionando renda imediata. Existe a possibilidade de renovação do contrato ou desocupação em até 6 meses, conforme a necessidade do novo proprietário.