Prédio à venda na Rua Monteiro de Melo, 406, Lapa, São Paulo

Última atualização: 24/05/2025 às 08:39h | Ref: 678052

PREDIO COMERCIAL COM 1.146 METROS QUADRADOS, SALAO COMERCIAL NO TERREO, MAIS SALAS COMERCIAIS, BANHEIROS, COPA, SEM GARAGEM....

IPTU SOB CONSULTA

Prédio comercial com excelente localização na Lapa, em São Paulo, ideal para investidores e empresas que buscam um espaço amplo e versátil.

Características do Imóvel:

Área total de 1.146 metros
Salão comercial no térreo
Salas comerciais nos demais andares
6 banheiros
Copa
Não possui garagem
Localização Privilegiada:

O prédio está localizado em uma região estratégica da Lapa, entre as ruas Coriolano e Clélia, próximo ao Hospital Sorocabano e à Estação Lapa.

Fácil acesso: A região é bem servida por transporte público, com diversas linhas de ônibus e trem que facilitam o acesso a outras regiões da cidade.
Infraestrutura completa: A Lapa oferece uma ampla gama de serviços e comércios, como bancos, restaurantes, escolas, hospitais e shoppings, garantindo praticidade e comodidade para quem trabalha ou frequenta o local.
Ponto de referência: A proximidade do Hospital Sorocabano e da Estação Lapa são pontos de referência importantes que facilitam a localização do imóvel.
Potencial de Investimento:

O prédio comercial apresenta um grande potencial de investimento, seja para locação ou para uso próprio. A localização estratégica, a área generosa e a versatilidade dos espaços permitem diversas possibilidades de uso, como:

Clínicas médicas e odontológicas
Escritórios de advocacia, contabilidade e outras áreas
Empresas de tecnologia e startups
Cursos e escolas
Coworking
Outros tipos de negócios
Observações:

O prédio não possui garagem, o que pode ser um fator a ser considerado dependendo do tipo de negócio que se pretende instalar no local.
É importante verificar as condições de zoneamento e uso do imóvel junto à prefeitura para garantir que ele atenda às necessidades do seu negócio.
Agende uma visita e confira de perto o potencial deste imóvel!