Prédio à venda, 1044 m² - jardim são paulo - são paulo/sp

Última atualização: 29/09/2025 às 14:49h | Ref: PR14376

Prédio com Renda para Venda no Jardim São Paulo - São Paulo/SP

Características do Imóvel

* Área construída: 1.044 m²
* Unidades: 51 studios de 20 m² (todos locados)
* Renda: Receita mensal de R$ 66.000,00 (0,82% ao mês)
* Infraestrutura: Todos os contratos de locação possuem garantia. Fachada moderna, câmeras de segurança e acesso ao condomínio por TAG com fechadura eletrônica.
* Zoneamento: ZEUP (Zona Eixo de Estruturação da Transformação Urbana Prevista)
* Uso ideal: Investimento em locação de longo prazo

Localização Estratégica

* Principais vias de acesso: Ao lado da Avenida Dr. Zuquim e Avenida Luiz Dumont Villares, com fácil acesso à Avenida Santos Dumont e Marginal Tietê.
* Transporte público: A 6 minutos a pé do Metrô Jardim São Paulo - Ayrton Senna (Linha 1 Azul).
* Benefícios operacionais: Localização em uma área com alta demanda por moradia, ideal para locação de curta e longa duração.
* Infraestrutura urbana: Próximo a diversos estabelecimentos comerciais e de serviços, como Americanas, Caixa Econômica Federal, Burger King, Roldão Atacadista, Habibs, Drogasil, Pão de Açúcar, entre outros.
* Proximidade com polos: A 6 minutos de carro de importantes centros de eventos e compras como o Expo Center Norte, Lar Center e Shopping Center Norte.

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