Prédio comercial, 579 m², frente ao metrô faria lima, localização estratégica em pinheiros, ideal para investir

Última atualização: 25/11/2025 às 19:26h | Ref: 2413

Prédio Comercial, 579 m², Frente ao Metrô Faria Lima, Localização Estratégica em Pinheiros, Ideal para Investir

Localização:

Situado na Avenida Brigadeiro Faria Lima, Pinheiros, São Paulo/SP, este prédio comercial está em um dos endereços mais importantes e movimentados da cidade.

A região de Pinheiros é reconhecida por sua infraestrutura de alta qualidade, oferecendo fácil acesso a transporte público, uma vasta gama de comércio e serviços, e diversas opções de lazer.

Características do Imóvel:

Área do Terreno: 579 m²

Área Construída: 579 m²

Destaques:

O prédio está localizado diretamente em frente à estação de metrô Faria Lima, proporcionando visibilidade e agilidade nos deslocamentos.

É um espaço estratégico para negócios e investidores que buscam um imóvel em uma das regiões mais valorizadas e dinâmicas de São Paulo.

Estado de Conservação:

O imóvel esta em excelente conservação, a localização e o valor indicam um imóvel em condições adequadas para uso comercial.

Proximidades e Acessibilidade:

Transporte Público:

Estação de Metrô Faria Lima: Apenas 130 metros.

Terminal Pinheiros e Linhas de Ônibus: Cerca de 900 metros, facilitando o acesso de colaboradores e clientes.

Lazer e Cultura:

Largo da Batata: Importante espaço urbano com opções de lazer ao ar livre e atividades culturais.

Sesc Pinheiros: Aproximadamente 500 metros, com diversidade de opções recreativas, esportivas e culturais.

Comércio e Serviços:

Shopping Eldorado: Menos de 900 metros, com lojas, restaurantes e serviços.

Restaurantes, Cafés e Casas Noturnas: Ampla oferta nas proximidades, incluindo Carioca Club e Casa Natura Musical, ideais para encontros e eventos corporativos.

Hospedagem:

Hotéis Próximos: ibis Styles SP Faria Lima e Hilton Garden Inn Rebouças, atendendo demandas de visitantes e parceiros de negócios.

Valores:

Valor de Venda: R$ 14.400.000,00

Valor de Aluguel: R$ 75.000,00/mês

IPTU (2025): R$ 31.767,99/mês

Oportunidade de Investimento:

Este prédio comercial representa uma oportunidade estratégica para investimento e expansão empresarial devido à sua localização privilegiada em um polo corporativo consolidado, excelente infraestrutura de transporte e ampla oferta de serviços.

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