Prédio à venda, 451 m² por r$ 4.500.000,00 - jardim da saúde - são paulo/sp

VENDE-SE: Prédio Comercial Estruturado e Multifuncional Ideal para Escolas, Clínicas, Hospitais, Hostels e mais! 510 m² de área construída | Terreno de 13 x 47 m | Registro Comercial | Infraestrutura pronta Se você está em busca de um imóvel comercial amplo, versátil e pronto para operar, esta é uma oportunidade única! Com estrutura já aprovada para funcionamento de creches, escolas, clínicas, centros de saúde, hospitais veterinários, importadoras, gráficas, hostels e muito mais, este prédio é uma verdadeira plataforma de negócios pronta para uso. O QUE ESSE IMÓVEL OFERECE: 510 m² de área construída 150 m² de forro aproveitável Terreno de 611 m² (13 x 47 m) Registro comercial ativo Energia trifásica instalada Laje central com suporte de até 1,3 tonelada/m² ESTRUTURA E BENFEITORIAS: Cozinha industrial equipada conforme normas legais Projeto aprovado pelo Corpo de Bombeiros para até 194 crianças 3 grandes salões de 12x13 m cada Várias salas com banheiros adaptados para acessibilidade Opção de instalação de elevador Piscina com aquecimento solar, medindo 4,5 x 9 m (profundidade de 1,2 a 3 m) Ambientes amplos, iluminados, arejados e com excelente padrão construtivo Ideal para os seguintes segmentos: Creche, CEI, escola ou centro educacional Clínica médica, centro odontológico ou hospital veterinário Hostel, casa de repouso, residência terapêutica CEU, UPA, centro comunitário Gráfica, importadora, empresa de médio porte Startups, coworkings, projetos sociais e muito mais Agende uma visita! Estamos à disposição para apresentar este imóvel pessoalmente. Espaço pronto para receber seu projeto com estrutura, segurança e localização estratégica.