Venda R$ 2.100.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 1.125 |
Imóvel Comercial em Higienópolis – 210 m² | 9 m de Frente | Oportunidade de Retrofit em Localização Premium
Rua Aracaju, 79, Higienópolis, São Paulo/SP
Area útil/total 210m² / 210m²
Garagens: --
Banheiros: --
Descrição
Última atualização: | Ref: Ara79
Imóvel Comercial em Higienópolis – 210 m² | 9 m de Frente | Oportunidade de Retrofit em Localização Premium
Excelente oportunidade para investidores e marcas que buscam posicionamento estratégico em um dos endereços mais nobres de São Paulo.
Localizado no coração de Higienópolis, a poucos passos do Shopping Pátio Higienópolis e do Pão de Açúcar, este imóvel está inserido em uma área de alto padrão, com grande fluxo de pedestres e alto poder de consumo.
Destaques do imóvel:
. Fachada com 9 metros de frente – excelente visibilidade comercial
. Terreno de 210 m²
. Edificação com térreo, dois andares e cobertura
. Zoneamento ZC (Zona de Centralidade) – flexível para diversos usos comerciais
Potencial de transformação:
A estrutura existente pode ser modernizada ou totalmente retrofitada, permitindo a criação de um espaço comercial sofisticado, ideal para lojas conceito, clínicas, escritórios ou marcas que buscam visibilidade e prestígio em um endereço consolidado.
Investimento estratégico em um dos bairros mais valorizados da cidade.
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Alarme
Área de serviço
Conceito aberto
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