Preço reduzido imóvel comercial em higienópolis – 210 m² | 9 m de frente | oportunidade de retrofit em localização premium

Última atualização: 15/08/2025 às 15:55h | Ref: Ara79

Imóvel Comercial em Higienópolis – 210 m² | 9 m de Frente | Oportunidade de Retrofit em Localização Premium

Excelente oportunidade para investidores e marcas que buscam posicionamento estratégico em um dos endereços mais nobres de São Paulo.

Localizado no coração de Higienópolis, a poucos passos do Shopping Pátio Higienópolis e do Pão de Açúcar, este imóvel está inserido em uma área de alto padrão, com grande fluxo de pedestres e alto poder de consumo.

Destaques do imóvel:
. Fachada com 9 metros de frente – excelente visibilidade comercial
. Terreno de 210 m²
. Edificação com térreo, dois andares e cobertura
. Zoneamento ZC (Zona de Centralidade) – flexível para diversos usos comerciais

Potencial de transformação:
A estrutura existente pode ser modernizada ou totalmente retrofitada, permitindo a criação de um espaço comercial sofisticado, ideal para lojas conceito, clínicas, escritórios ou marcas que buscam visibilidade e prestígio em um endereço consolidado.

Investimento estratégico em um dos bairros mais valorizados da cidade.
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