Prédio, 1165 m² - venda por R$ 10.000.000,00 ou aluguel por R$ 27.292,93/mês - Cidade Nitro Operária - São Paulo/SP

Última atualização: 27/01/2026 às 17:45h | Ref: PR0084

PRÉDIO COMERCIAL À VENDA OU LOCAÇÃO SÃO MIGUEL PAULISTA/SP

Cidade Nitro Operária ao lado da Av. Marechal Tito (altura do Assaí Atacadista)

Venda: R$ 10.000.000,00
Locação: R$ 25.000,00

Área construída: 1.165 m²
Terreno: 540 m² | Testada: 19,90 m
4 vagas de garagem frontais
10 banheiros (1 com acessibilidade)
Ano da construção: 2002/2007
IPTU anual: R$ 27.515,10

Estrutura

Prédio comercial composto por dois blocos interligados, com múltiplas salas, excelente distribuição vertical e grande capacidade de adaptação:

Diversas salas comerciais distribuídas em até 4 pavimentos

Copa, banheiros sociais e privativos

Amplo salão com pé-direito duplo (ideal para eventos, auditório ou depósito)

Cantina com possibilidade de cozinha industrial

Quadra poliesportiva coberta no pavimento superior

Indicações de Uso

Ideal para:

Escolas, faculdades e cursos técnicos

Clínicas médicas ou multidisciplinares

Igrejas e centros religiosos

Empresas, coworkings e ONGs

Espaços culturais, esportivos ou corporativos

Localização Estratégica

Região de grande fluxo, forte comércio local e fácil acesso ao transporte público.

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Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.