Prédio à venda na Rua Dom José Maurício, 323, Carandiru, São Paulo

Última atualização: 10/09/2025 às 18:00h | Ref: 1184160

Prédio comercial com aramazem 10x25 em baixo e parte superior são 3 apartamentos
Abrir um comércio no bairro Carandiru, na Zona Norte de São Paulo, pode ser vantajoso devido à sua localização e características. O bairro é conhecido por sua infraestrutura completa, com escolas, hospitais e transporte público eficiente. A proximidade do metrô e de áreas comerciais como Santana também atrai clientes.
O bairro oferece uma infraestrutura completa, com escolas, hospitais e transporte público, o que atrai moradores e aumenta a demanda por comércio.
Proximidade com bairros nobres:
O Carandiru está próximo a bairros nobres como Santana, o que pode atrair clientes de classe média alta.
Boa acessibilidade:
O bairro tem fácil acesso ao metrô e a outras áreas comerciais da zona norte

Localização

Este prédio comercial está situado no bairro Carandiru, na Zona Norte de São Paulo, uma área com excelente infraestrutura urbana e fácil acesso a importantes bairros comerciais como Santana.

Escolas

Nas proximidades, encontram-se instituições de ensino reconhecidas, como as escolas Jardim São Paulo, Santana EIFM e Parque da Juventude ETEC, garantindo boa oferta educacional para a região.

Parques

Embora não haja parques imediatamente próximos, o bairro oferece áreas verdes como o Parque Vila Guilherme e o Parque Trote, localizados a cerca de dois quilômetros, ideais para atividades ao ar livre e lazer.

Hospitais

A região conta com o Complejo Hospitalar do sistema penitenciário São Paulo, a menos de 250 metros, além do Hospital Benvista Oftalmologia e Hospital de Santana, garantindo amplo acesso a serviços de saúde.

Clubes

A área dispõe de opções de lazer e esporte, com clubes renomados próximos como o SESC Santana, Alfredo Ignacio Trindade e Clube Esperia, todos localizados a menos de dois quilômetros.

Comércio Próximo

A proximidade do Shopping Center Norte, Shopping Lar Center e feiras tradicionais como a Feira Jacunã e Feira Santana proporciona fácil acesso a compras e serviços variados, otimizando a rotina do negócio.

Ciclovias

O imóvel está próximo a diversas ciclovias e ciclofaixas como a Ciclofaixa Zaki Narchi e Ciclovia Otto Baumgart, promovendo mobilidade sustentável e acessibilidade para clientes e colaboradores.

Acesso a Serviços e Transporte Público

Com pontos de ônibus a menos de 250 metros e estações de metrô Carandiru e Santana a menos de um quilômetro, o local oferece excelente mobilidade para deslocamentos na cidade, facilitando o acesso ao comércio e serviços da região.

Este conjunto de características torna o prédio uma opção estratégica para empreendimentos comerciais com foco em acessibilidade e conveniência na Zona Norte de São Paulo.