Prédio à venda na Avenida Rangel Pestana, 1105, Brás, São Paulo

Última atualização: 17/01/2026 às 23:50h | Ref: PR0039

Edifício Comercial à Venda em São Paulo
Imponente | Moderno | Altamente Estratégico

Exclusivo edifício comercial com 6.500 m² de área construída, distribuídos em 12 pavimentos, com fachada contemporânea em vidros espelhados, transmitindo sofisticação, visibilidade e presença corporativa.

Localizado em avenida estratégica com 6 pistas e calçada ampla, oferece excelente acessibilidade e forte potencial de valorização.

Diferenciais do imóvel:
Garagem coberta, doca e amplas áreas operacionais
Ambientes corporativos completos: escritórios, salas de reunião e áreas de convivência
Lajes corporativas open space, elegantes e altamente produtivas

Infraestrutura totalmente reformada e pronta para uso:
Piso em porcelanato
Ar-condicionado instalado
Fiação elétrica e encanamentos novos
2 elevadores, gerador moderno e acesso adaptado para PCD
Recepção imponente com pé-direito duplo
2 rooftops com múltiplas possibilidades de uso
Loja anexa no térreo, com 5 metros de pé-direito

Localização estratégica:
Fácil acesso aos principais complexos viários de São Paulo
Próximo a estações da CPTM, terminal de ônibus e futuro VLT
Região em forte crescimento e valorização, próxima ao Mercado Municipal, Museu Catavento e Brás

Ideal para:
Clínicas, laboratórios e centros médicos
Escritórios corporativos e coworkings
Centros logísticos, operações administrativas ou comerciais
Empresas que buscam imagem institucional forte e flexibilidade de layout

Todos os pavimentos em conceito open space, permitindo total personalização conforme a necessidade do seu negócio.

Entre em contato para mais informações e agende uma visita.