Prédio à venda na Rua 21 de Abril, 520, Brás, São Paulo

Última atualização: 10/09/2025 às 06:56h | Ref: 1175781

imóvel :terreo +2 pavimentos sendo : andar Prédio Comercial à Venda no Brás - São Paulo , cozinha ,salão, dispensa, maninhos , salão com 3 ambientes 4 wc . 1 andar :sacada, área descoberta , salão,andarPrédio Comercial à Venda Ótima oportunidade de investimento no Brás! Este prédio comercial, com área total de 420 m² e localização privilegiada na Rua 21 de Abril, número 520, está à venda. O imóvel possui 12 banheiros, copa, cozinha e sala de recepção, além de contar com monitoramento por circuito fechado de TV, garantindo segurança e conforto. Ideal para diversos tipos de negócio, aproveite a demanda comercial da região. Não perca essa chance de expansão! Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Brás - São Paulo, salas, 3 vcs . 2 andar : salão, andar, 5 wc . bairro em franca modernização , ótimo para investimento no momento certo !

Localização e Infraestrutura

Prédio comercial localizado na Rua 21 de Abril, no bairro do Brás, região em processo de modernização com forte potencial para investimento e negócios diversos. A proximidade com importantes escolas como Carlos de Campos ETEC, Santa Maria e SESI Centro Educacional proporciona fácil acesso para colaboradores e clientes, garantindo conveniência para empresas que valorizam ambientes próximos a instituições de ensino.

Lazer e Qualidade de Vida

A região conta com opções de lazer próximas, como o Clube Atlético Juventus e outros clubes tradicionais localizados em um raio de até 1,5 km, ideais para momentos de descontração após o expediente. Além disso, o prédio está próximo a ciclovias importantes, como a Ciclofaixa 21 de Abril e a Ciclovia Viaduto Bresser, promovendo alternativas de deslocamento sustentável e acesso facilitado para quem opta por modalidades de transporte ativas.

Saúde e Serviços

Nas imediações, encontram-se hospitais de grande porte como o Hospital Salvalus, com quase 500 leitos, e o Instituto Brasileiro de Controle de Câncer, ampliando a segurança e o suporte médico da região. O entorno também conta com feiras de rua consolidadas, proporcionando opções variadas de comércio local próximas ao imóvel.

Transporte e Acesso

O prédio oferece fácil acesso ao transporte público, com estações de metrô como Bresser-Mooca e Brás a menos de 800 metros, além de estações de trem próximas, facilitando a mobilidade para clientes e funcionários. Diversas linhas de ônibus operam nas ruas adjacentes, ampliando as possibilidades de deslocamento na capital paulista.

Comércios e Shoppings

A poucos minutos estão o Mega Polo Moda e shoppings como Shopping D e Shopping Light, com centenas de lojas, agregando serviços e opções comerciais relevantes para o dia a dia de empresas e colaboradores instalados na região. Essa infraestrutura completa torna o local estratégico para quem busca crescimento e visibilidade comercial.