Prédio à venda na Rua Solon, 572, Bom Retiro, São Paulo

Última atualização: 07/08/2025 às 17:50h | Ref: SH128825

Oportunidade Única de Investimento com Alta Renda e Potencial para Hostel!
Na Rua Solon, Bom Retiro, São Paulo

Quer fazer parte do movimento de revitalização do Bom Retiro com segurança e alto retorno financeiro? Este prédio misto, em localização estratégica, oferece o melhor dos dois mundos: renda atual garantida e elevado potencial de valorização.

Destaques do Imóvel:

- Renda já estabelecida: Atualmente gerando R$ 9.000,00 mensais com contratos de locação ativos.
- Distribuição inteligente:
- Loja frontal na rua excelente visibilidade e fluxo para comércio.
- Fundos: 2 apartamentos de excelente metragem, ideais para locação ou
uso próprio.
- Piso superior: 2 apartamentos amplos, perfeitos para morar, alugar ou
adaptar.
- Versatilidade rara: Estrutura ampla, quartos generosos e áreas de
convívio, ideal para transformar em Hostel, coliving, moradias
compartilhadas, clínicas, coworking, entre outros.
- Excelente para Hostel: O imóvel possui tipologia e espaço ideais para
implantação imediata de Hostel. Com vários quartos e áreas comuns, acomode grupos, turistas, intercambistas e profissionais, aproveitando o crescimento do turismo na região central de São Paulo.
Por que investir aqui?
- Localização estratégica: No coração do Bom Retiro, região em constante
expansão, com comércio dinâmico, fácil acesso a metrô, terminal
rodoviário e principais vias do centro.
- Flexibilidade total: Perfeito para empresários buscando auto-gestão do
imóvel, investidores que desejam ampliar renda passiva ou quem quer
inovar com hospedagem coletiva.
- Documentação em andamento: Imóvel em fase final de inventário.
Previsão de regularização até novembro de 2025, o que permite
planejamento sem surpresas.
- Valor de venda: Apenas R$ 1.250.000,00. excelente relação
renda/preço e alta liquidez futura.
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